Со сменой поколений домовладение делилось и переходило по наследству или в порядке дарения.
опубликован 21.03.2009, 23:51
При выделе в натуре суд руководствуется статьей 252 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли:
" 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть
разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли
из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о
способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них
участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела
в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без
несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности,
выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли
другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой
собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве
собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или
иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками
компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально
выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего
имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать
остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей
собственник утрачивает право на долю в общем имуществе."
Если земельный участок технически можно разделить в натуре без ущерба для чьей-либо доли, то не вижу никаких оснований для удовлетворения иска, заявленного к Вам истцами. Но Вам нужно подавать возражения на их исковые требования. И не понятно, почему им выделили 0,6 часть дома, а Вам 0,4, и при этом не взыскали с них денежную компенсацию в Вашу пользу в соответствии с ч. 4 ст. 252 ГК РФ, если Вы обладали правом собственности на 1/2 долю домовладения? Если решение не отменят в надзоре, Вы можете заявить иск о взыскании такой компенсации.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
маловероятно, хотя следует обратиться к адвокату.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оформить свидетельство на землю и домовладение для продажи в двухвладельческом доме?
Наследственные споры - продление срока вступления в наследство и признание права собственности на домовладение.
Как оформить наследство на 1/2 долю в общей долевой собственности домовладения после самовольного сноса доли сособственника
Оценка правомерности требований и ссылки на нормы права:\n\nЗаголовок
Как выйти из долевой собственности на частный дом и оформить собственность конкретно по площади и комнатам.
Имеет ли право хозяин второго дома требовать проезд к своему дому и за счет чьей доли?
Как получить право собственности на домовладение с участком, где другой сосед осуществил самовольные пристройки?
Проблемы с приватизацией земельного участка в общедолевой собственности - как разрешить спор с дольщиком?
Продажа доли земельного участка без продажи доли на домовладение - возможные варианты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут