Вопросы оформления сделки по продаже доли в земельном участке в МО Дмитровский р-н после раздела в 2008 году

У меня в собственности 1\2 доля земельного участка в МО Дмитровский р-н. Вторая половина в собственности бывшего мужа. Раздели ли участок после развода по 1\2 доле в 2008 году. . До развода весь участок числился за бывшим мужем. Новое свидетельство о собственности он не получал Т.к. он перес тал пользоваться участком, и перестал за него платить он хочет мне его продать. .Или нотариально. Или по договору купли-продажи. У него документы - свидетельство о собстенности 1998 года на весь участок и решение суда. У меня свидетельство о собственности на 1\2 долю и решение суда 2008 года о разделе участка. Как лучше оформить сделку?