Как оспорить новую кадастровую стоимость земельного участка и снизить налоговые платежи

Вопрос №7548781 из г. Мытищи
опубликован 30.07.2015, 21:50

Question

В личном кабинете налогоплательщика появилась информация об изменении кадастровой стоимости земельного участка с 1.01 20014 г., находящегося в моей собственности с ноября 2011 года. Назначение участка для ИЖС, кадастровая стоимость составляла 1,8 млн. рублей. Соответственно налог по ставке 0,3% был порядка 5,6 тыс. руб. С 01.01.2014 года новая кадастровая стоимость составляет 22,1 млн, руб. и соответственно налог за 2014 год мне выставили более 66 тыс. руб. Участок не освоен, не огорожен, на участке нет никаких коммуникаций, все по периметру. Я на пенсии, я даже вообразить таких цифр не могу. Как мне оспорить новую кадастровую стоимость. Алгоритм моих действий. Рыночная цена при этом за два года с момента приобретения этого участка почти не изменилась.

Нургалиева Гюзель Равилевна · Accepted Answer

Здравствуйте! Рекомендую через суд установить кадастровую стоимость земельного участка исходя из его рыночной и внесение изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка.

Согласно пункту 3 статьи 66 Земельного кодекса РФ, установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.

Удачи

Невская Ксения Витальевна · Answer

суд, экспертная оценка

Удалено · Answer

Здравствуйте. Оспорить кадастровую стоимость можно только через суд.

Сизова Ольга Викторовна · Answer

Кадастровая стоимость недвижимости может быть установлена путем оспаривания результатов ее определения, содержащихся в ГКН
Под оспариванием результатов определения кадастровой стоимости понимается предъявление любого требования, возможным результатом удовлетворения которого является изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости, включая оспаривание решений и действий (бездействия) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается в верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области, суд автономного округа по месту нахождения заказчика работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость.
Другими словами, вам нужно получить официальную справку о кадастровой стоимости, составить заявление, приложить справку и подать в суд.

Как оспорить новую кадастровую стоимость земельного участка и снизить налоговые платежи

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Мытищи

Похожие вопросы

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка и куда обратиться

Имеет ли право меняться кадастровая стоимость имущества за весь год или только с момента ее изменения?

Возможность оспорить увеличение кадастровой стоимости участка согласно статье 19 360-ФЗ

Недоимка земельного налога - стратегии решения проблемы и ответственность нового руководителя и главного бухгалтера

Возможно ли значительное увеличение кадастровой стоимости земли и повышение налогов в 2013 году по сравнению с

Вопросы кадастровой стоимости земельного участка без инфраструктуры

Как оспорить налог на землю и узнать стоимость участка за последние три года?

Возможно ли оспорить кадастровую стоимость земельного участка с учетом закона о заморозке стоимости при разнице

Как снизить кадастровую стоимость и налог на недвижимое имущество после его включения в уставный капитал организации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59