Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 2
Спасск-Дальний, 30.03.2009, 17:00

Как вернуть приватизированную квартиру после необоснованной продажи и выписки - история бомжей Мезина Руслана и его дедушки

Вопрос №756125 из г. Спасск-Дальний
опубликован 30.03.2009, 17:00
Задает Вам вопрос Мезин Руслан и мой дедушка, ему 74 г. В детстве я был у него на попечительстве. Прописан был у него. После моего ухода в армию дед нашёл женщину и на год переехал к ней жить. Она пьющая и дед тоже стал злоупотреблять. В течении года у него появилась задолженность по квартплате не так уж и большая. Но вот нашлись люди, которые сначала уговорами, потом с угрозами, что у деда за долги ЖКХ отберёт квартиру несмотря на то что она приватизированная уговорили его продать квартиру. Прибыв в отпуск в 2006 г. я узнал, что меня разыскивает посредник продажи кв.и его сообщники чтобы заставить меня выписаться. Скрыться мне не удалось, меня нашли, привели к покупателю кв. и угрожая расправой надомной и дедом заставили написать отказ от регистрации. По возврату из отпуска через некоторое время меня вызвали к мировому судье и обьяснили что из г. Спасска пришёл запрос о моём согласии на выписку из квартиры, помня о том, что деду угрожает опасность и ещё мировой судья сказала, что меня всё равно выпишут и без моего согласия я подписал бумаги которые она мне предложила. Сейчас я пришёл из армии, жить мне негде прописки нет устроится на работу без неё не могу. Мы с дедом БОМЖИ. Просим Вас разьяснить, можем ли мы вернуть квартиру или хотя бы получить деньги так как деду дали всего 40 т. р. Вместо предложенных 140 т.р.при стоимости квартиры 800 т. р.Выиграем ли мы суд, ведь прошло два года. Как и куда обратится если на адвоката нет денег.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Поскольку общий срок исковой давности три года, Вы можете расторгнуть договор купли-продажи квартиры. Согласно части 1 статьи 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Хотя много не ясно из Ваших объяснений. Каким образом Вы оформили отказ от регистрации? Какое дело рассматривалось у мирового судьи? по поручению которого Вас опрашивали? И зафиксирован ли факт передачи денег и каким документом? Если срднерыночная стоимость квартиры, как Вы сообщаете, составляет 800 т.руб., то цена сделки в размере 140 т.руб. значительно занижена, что и позволит доказать недействительность договора купли-продажи, но не является исчерпывающим доказательством.

Однако следует отметить, что в случае признания договора купли-продажи недействительным вам придется вернуть уплаченные деньги (а в каком размере вам нужно доказать).

Желаю Удачи!

24.03.2009, 18:51
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 дней

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 548 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 357 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 125 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 260 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 147 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 725 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 040 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 551 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 469 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 939 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 327 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 238 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 776 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 8 041 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 400 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 27 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 741 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 907 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских