Как вернуть приватизированную квартиру после необоснованной продажи и выписки - история бомжей Мезина Руслана и его дедушки
опубликован 30.03.2009, 17:00
Поскольку общий срок исковой давности три года, Вы можете расторгнуть договор купли-продажи квартиры. Согласно части 1 статьи 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Хотя много не ясно из Ваших объяснений. Каким образом Вы оформили отказ от регистрации? Какое дело рассматривалось у мирового судьи? по поручению которого Вас опрашивали? И зафиксирован ли факт передачи денег и каким документом? Если срднерыночная стоимость квартиры, как Вы сообщаете, составляет 800 т.руб., то цена сделки в размере 140 т.руб. значительно занижена, что и позволит доказать недействительность договора купли-продажи, но не является исчерпывающим доказательством.
Однако следует отметить, что в случае признания договора купли-продажи недействительным вам придется вернуть уплаченные деньги (а в каком размере вам нужно доказать).
Желаю Удачи!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
При этом - деда опять начали шантажировать, что закроют дверь и больше ни когда не прийдут.
Распределение имущества при разводе и требования внука - кто прав в суде?
Судебный спор о праве наследования квартиры - вероятность победы сына?
Женщина пытается лишить нас наследства - скрытые мотивы и возможная обманная тактика
Спорное наследство и возможные претензии - поиск решения в сложной ситуации
В 2001 году мы сделали родственный обмен, я была прописана с мамой в одной квартире, а бабушка с дедом в другой.
Ситуация с недвижимостью - права на квартиру после смерти деда
Битва за квартиру - судебный разбор прописки и прав на жилье
Продажа квартиры, приобретенной за материнский капитал, и вопросы о покупке квартиры отца мужа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут