Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 2
Спасск-Дальний, 30.03.2009, 17:00

Как вернуть приватизированную квартиру после необоснованной продажи и выписки - история бомжей Мезина Руслана и его дедушки

Вопрос №756125 из г. Спасск-Дальний
опубликован 30.03.2009, 17:00
Задает Вам вопрос Мезин Руслан и мой дедушка, ему 74 г. В детстве я был у него на попечительстве. Прописан был у него. После моего ухода в армию дед нашёл женщину и на год переехал к ней жить. Она пьющая и дед тоже стал злоупотреблять. В течении года у него появилась задолженность по квартплате не так уж и большая. Но вот нашлись люди, которые сначала уговорами, потом с угрозами, что у деда за долги ЖКХ отберёт квартиру несмотря на то что она приватизированная уговорили его продать квартиру. Прибыв в отпуск в 2006 г. я узнал, что меня разыскивает посредник продажи кв.и его сообщники чтобы заставить меня выписаться. Скрыться мне не удалось, меня нашли, привели к покупателю кв. и угрожая расправой надомной и дедом заставили написать отказ от регистрации. По возврату из отпуска через некоторое время меня вызвали к мировому судье и обьяснили что из г. Спасска пришёл запрос о моём согласии на выписку из квартиры, помня о том, что деду угрожает опасность и ещё мировой судья сказала, что меня всё равно выпишут и без моего согласия я подписал бумаги которые она мне предложила. Сейчас я пришёл из армии, жить мне негде прописки нет устроится на работу без неё не могу. Мы с дедом БОМЖИ. Просим Вас разьяснить, можем ли мы вернуть квартиру или хотя бы получить деньги так как деду дали всего 40 т. р. Вместо предложенных 140 т.р.при стоимости квартиры 800 т. р.Выиграем ли мы суд, ведь прошло два года. Как и куда обратится если на адвоката нет денег.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Поскольку общий срок исковой давности три года, Вы можете расторгнуть договор купли-продажи квартиры. Согласно части 1 статьи 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Хотя много не ясно из Ваших объяснений. Каким образом Вы оформили отказ от регистрации? Какое дело рассматривалось у мирового судьи? по поручению которого Вас опрашивали? И зафиксирован ли факт передачи денег и каким документом? Если срднерыночная стоимость квартиры, как Вы сообщаете, составляет 800 т.руб., то цена сделки в размере 140 т.руб. значительно занижена, что и позволит доказать недействительность договора купли-продажи, но не является исчерпывающим доказательством.

Однако следует отметить, что в случае признания договора купли-продажи недействительным вам придется вернуть уплаченные деньги (а в каком размере вам нужно доказать).

Желаю Удачи!

24.03.2009, 18:51
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 дней

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 861 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 885 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 128 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 111 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 732 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 596 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 030 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 661 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 412 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 150 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 331 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 907 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 303 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 216 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 371 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5 63 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9 5 072 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 703 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 750 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 373 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5 97 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4 1 638 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских