Чел.), заявление от соседей, подписанное участковым, о том, что они никогда не проживали на данной жил.

Здравствуйте.

Действительно есть все основания для обращения в суд с иском о признании бывшей жены Вашего мужа и ее детей утратившими право на квартиру. Так, Верховный Суд РФ разъяснил: "... в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.".

В то же время, если Вы говорите, что они никода не проживали в квартире, то, возможно, исковое требование нужно формулировать как требование о признании неприобретшими право пользования квартирой. Верховный Суд РФ разъяснял: "...если бывший член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности; если же он не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований статьи 70 ЖК РФ, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.".

Но определиться с исковыми требованиями можно только, изучив все обстоятельства Вашего дела. Несмотря на кажущуюся простоту таких дел, все же не рекомендую вести Ваше дело без участия профессионала.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев