Влияют ли долги на наследуемую квартиру и возможность ее продажи?

Вопрос №7576453 из г. Архангельск
опубликован 03.08.2015, 09:02

Сыновья унаследовали квартиру в равных долях. Наследство не зарегистрировали еще. Хотят продать квартиру, но каждый из них имеет долги. Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру и воспрепятствовать сделке.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Да, приставы имеет полное право наложить арест на имущество должников

03.08.2015, 09:03

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 54 секунды

Минаева Марина Владимировна

Юрист из города Белгород, стаж 17 лет

4.8 519 отзывов

Приставы могут наложить арест на ЛЮБОЕ имущество, принадлежащее должнику.

Вопрос, прежде всего, в том, чтоб установить наличие этого имущества.

Вот как раз это в Вашем случае для пристава может быть проблематичным. Поскольку получить сведения о принадлежности недвижимости наследникам до государственной регистрации права собственности довольно сложно.

(можно, конечно, получить указанные сведения у нотариуса, открывшего наследственное дело, но для этого необходимо как минимум знать о существовании наследства).

При этом, согласно Закону, недвижимость, полученная в наследство, принадлежит наследнику не с момента гос. регистрации права на нее, а с момента смерти наследодателя.

То есть она может быть продана сразу же после получения нотариального свидетельства о праве на наследство, без предварительной регистрации права собственности на нее за наследниками.

03.08.2015, 09:12

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста