Спор о муниципальной квартире - как добиться устранения препятствий в пользовании и вселении?

Вопрос №758194 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.03.2009, 20:40
Я собираюсь подать заявление в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении. Квартира муниципальная. Прописаны двое я и вдова дедушки. Она не пускает меня в квартиру, поменяла замок, не оставляет в квартире одну и т. д. Я хочу добиться от нее перевода старого ордера на кого-нибудь из нас. Она не согласна идти в ЖА и писать заявление о перемене нанимателя. Я ей предлагала стать нанимателем квартиры, но она все равно не соглашается. На данный момент хочу подать заявление в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении. Что мне нужно подготовить для суда? Свидетельские показания, заявление в милицию или еще какие-нибудь доказательства. Или не нужно ничего для суда? Только мое заявление и слова? С уважением, Маргарита.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Маргарита!

Добавлю к совершенно правильным ответам коллег.

Вы вправе также предъявить иск о признании Вас нанимателем квартиры. Но Вы не указали кто был ранее нанимателем, кто Вас вслил в квартиру...

Если Вас вселил дедушка, то Вам еще предстоит доказать в суде, что он вселил Вас в качестве члена семьи..Суд надо будет просить признать Вас членом семьи умершего нанимателя.

Статья 82 ЖК РФ

Изменение договора социального найма жилого

помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в

ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров

социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе

требовать заключения с кем-либо из них одного договора

социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных

членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя

нанимателем по ранее заключенному договору социального найма

вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит

в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи

умершего нанимателя.

Вы вправе просить суд признать Вас членом семьи умершего нанимателя, требовать заключения с Вами договора социального найма и все прочие требования о вселении и т.п.

Удачи Вам!

26.03.2009, 21:17
Оценка автора вопроса:
Ольга Николаевна, спасибо большое за Ваш совет. Это очень важно для меня. Маргарита.
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Если Вы зарегистрированы в спорном жилом помещении, то вы действительно имеете право предъявить иск к вдове дедушке об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и компенсации морального вреда. Свидетельские показания Вам понадобятся. Обращение в УВД не требуется. Рекомендую Вам заключить соглашение с адвокатом. Я могу Вам помочь.

26.03.2009, 20:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за Ваш ответ. Воспользуюсь Вашим советом. Маргарита.

Здравствуйте! Вам нужно собрать доказательства, на основании которых Вы будете обосновывать свои исковые требования. Это могут быть и свидетельские показания, и постановление из милиции о проведенной проверке по Вашему заявлению.

26.03.2009, 20:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за Ваш ответ. Воспользуюсь Вашим советом. Маргарита.

Никаких переводов ордеров - нет. В настоящее время заключают договора социального найма жилого помещения. Кроме Вашего заявления в суд необходимо представить выписку из домой книги, финансово-лицевой счет, доказательство того, что Вас не впускают в квартиру. Это могут быть либо акт составленный старшими по дому, участковым либо показания свидетелей, соседей, либо какие-то другие доказательства того, что Вас не впускают в квартиру.

26.03.2009, 20:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за Ваш ответ. Воспользуюсь Вашим советом. Маргарита.

Маргарита, бремя доказывания лежит на стороне, предъявившей исковые требования ( в вашем случае).

"заявление в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении. "- предмет иска верный. Если квартира состоит из нескольких комнат, можно попробовать определить и порядок пользования. Некоторые суды применяют эти правила и для муниципального жилья.

"Что мне нужно подготовить для суда? Свидетельские показания, заявление в милицию или еще какие-нибудь доказательства. " Именно это и нужно: любые, желательно письменные, частично можно и устные ( свидетельские) доказательства препятствования. Спектр широк: от заявлений в милицию, заявлений с ее подписью либо почтовые уведомления, с просьбой устранить препятствия и передать ключи, т.п.

26.03.2009, 20:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за Ваш ответ. Воспользуюсь Вашим советом. Маргарита.

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 827 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 452 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 345 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 286 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 207 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 722 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 501 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 162 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7 2 964 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 114 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 592 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.6 2 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 630 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7 10 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 058 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских