Как продать долю однокомнатной квартиры при наличии бывшего мужа и выборе между кадастровой и рыночной ценой?
Вопрос №7587136
из г. Северодвинск
опубликован 04.08.2015, 07:02
опубликован 04.08.2015, 07:02
Я хочу продать 1/2 доли однокомнатной квартиры. Второй собственник бывший муж. Продавать долю я могу по кадастровой или рыночной цене? (рыночная оценка квартиры не сделана, её при продаже обязательно надо делать?) Если бывший муж мне предложит кадастровую стоимость моей доли, он будет прав?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласия второго собственника на продажу доли не нужно. У него лишь преимущественное право покупки доли (ст.250 ГК РФ).
Цену назначаете самостоятельно, но за половину от кадастровой стоимости квартиры у Вас никто не купит, уменьшайте еще на половину. Продать 1\2 долю в однокомнатной квартире очень сложно.
04.08.2015, 11:17
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Просить Вы вправе любую стоимость за свою долю (ст. 421 Гражданского кодекса РФ). Это право продавца - продавать свое имущество по любой стоимости.
04.08.2015, 07:03
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Здравствуйте! Продать квартиру Вы можете только с согласия бывшего мужа.Продажа доли по договорной цене.Муж может предлагать любую цену,Ваше право соглашаться или нет.
04.08.2015, 07:06
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Похожие вопросы
Понятно, что цена доли в праве всегда ниже цены идеальной доли и то если есть покупатель на нее.
Соответствие кадастровой стоимости при продаже комнаты - права и обязанности продавцов недвижимости
Как решить вопрос продажи дома при разделе совместной собственности?
Как продать свою долю квартиры по рыночной стоимости в условиях несогласия с другим собственником.
Оценка стоимости доли при разделе наследства - половина рыночной стоимости квартиры или стоимость доли?
Как определить цену продажи доли в квартире и что делать, если собственнику не подходит предложенная цена?
Наследует ли долю в приватизированной квартире
Как заставить сестру выкупить мою долю наследственной квартиры по рыночной цене?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут