Как продать долю однокомнатной квартиры при наличии бывшего мужа и выборе между кадастровой и рыночной ценой?

Вопрос №7587136 из г. Северодвинск
опубликован 04.08.2015, 07:02

Я хочу продать 1/2 доли однокомнатной квартиры. Второй собственник бывший муж. Продавать долю я могу по кадастровой или рыночной цене? (рыночная оценка квартиры не сделана, её при продаже обязательно надо делать?) Если бывший муж мне предложит кадастровую стоимость моей доли, он будет прав?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Согласия второго собственника на продажу доли не нужно. У него лишь преимущественное право покупки доли (ст.250 ГК РФ).

Цену назначаете самостоятельно, но за половину от кадастровой стоимости квартиры у Вас никто не купит, уменьшайте еще на половину. Продать 1\2 долю в однокомнатной квартире очень сложно.

04.08.2015, 11:17

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 421. Свобода договора

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Просить Вы вправе любую стоимость за свою долю (ст. 421 Гражданского кодекса РФ). Это право продавца - продавать свое имущество по любой стоимости.

04.08.2015, 07:03

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте! Продать квартиру Вы можете только с согласия бывшего мужа.Продажа доли по договорной цене.Муж может предлагать любую цену,Ваше право соглашаться или нет.

04.08.2015, 07:06

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста