Задержка ввода в эксплуатацию жилого дома по договору долевого строительства - вопросы оформления права собственности.

Вопрос №759138 из г. Удачный
опубликован 28.03.2009, 13:09

Мы с фирмой заключили договор долевого строительства 20 июля 2005 года. Согласно договору ввод жилого дома в эксплуатацию установлен 2 квартал 2006 года. Но до сих пор дом в эксплуатацию не введен по причине того, что не решен вопрос с землей. В настоящее время в доме проживают 80% жильцов. В данный момент мы начали собирать документы в суд на оформление права собственности. Нам предложили 2 варианта:

1) оформить право собственности на нежилое помещение;

2)оформить право собственности на долю в незавершенном строительстве.

Подскажите, как нам правильно в нашей ситуации оформить право собственности.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кудряшова Анна Викторовна

Адвокат Челябинск, стаж 8 лет

2 отзывa

Уважаемая, Наталья. Конечно более правильная и кнкретная информация ответа возможна только после более глубокого изучения проблемы, и конечно же Ваших документов. Исходя же из описанного Вами можно сделать вывод, что дом уже подключен ко всем коммуникациям, вода, канализация, отопление, то есть говорить о том, что строительство не завершено было бы не верно. Что же касается требования об установлении права собстсвенности на нежилое помещение, данное требование так же является не совсем верным, по причине его несоответствия цели договора долевого участия в строительстве, который заключается на жилое помещение, а так же проектной документации на постройку многоквартирного дома. В соотвествии с жилищным кодексом РФ квартира, это жилое помещение. Из всего изложенного прихожу к выводу, что правильней и быстрее для Вас поставить требование о признании права собственности на конкретную квартиру, после же, решение суда зарегистрировать в регистрационной службе,после чего возникнет само право. Желаю удачи.

28.03.2009, 18:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Задержка ввода в эксплуатацию жилого дома по договору долевого строительства - вопросы оформления права собственности.

Похожие вопросы