Но сейчас аналогичные квартиры продаются застройщиком дешевле (за 1750000), а до сдачи дома осталось полгода.

Вопрос №759588 из г. Омск
опубликован 29.03.2009, 14:34

Согласно договору участия в долевом строительстве, зарегистрированному в ФРС, я по своей инициативе могу расторгнуть договор в отсутствие условий ст.9 ФЗ 214. При этом застройщик вернет всю сумму договора лишь после заключения договора долевого участия с третьим лицом. Я оплатила квартиру полностью, а поскольку приобретала в рассрочку на условиях застройщика, то получилось очень дорого-2200000. Хочу расторгнуть договор по своей инициативе согласно пункту договора. Но сейчас аналогичные квартиры продаются застройщиком дешевле (за 1750000), а до сдачи дома осталось полгода. Могу ли я подать в суд на застройщика, если он будет предлагать мою квартиру третьему лицу на заведомо худших условиях (по цене 2200000), либо вовсе не будет ее рекламировать, тем самым создавая препятствие в выполнении условия возврата мне денег?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Щукин Николай Геннадьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 21 год

5.0 167 отзывов

Здравствуйте Ксения. Я всегда рад, когда обращающийся за консультацией уже знает ответ на вопрос. Читайте ст.9, как говорит Жванецкий "тщательнее". Вы утверждаете, что пункт договора позволяет Вам расторгнуть его. В законе нет указания на уступку прав третьему лицу, там есть ссылка на иные условия договора, не предусмотренные прямо законом. Если у Вас в договоре предусмотрена такая схема, то вообще-то это не условия а порядок расторжения договора. В отношении препятствий честно не вижу оснований говорить об этом. Почему застройщик должен рекламировать продажу Ваших прав и бороться за реализацию Ваших же прав на устрающих Вас условиях? Реализуйте сами, коль скоро такая возможность предоставлена Вам договором, а действия застройщика Вас не устраивают. Попробуйте "тщательнее" посмотреть положения о расторжении договора в случае нарушения сроков, тогда может удастся уйти от необходимости заключения трехстороннего договора. Успехов.

29.03.2009, 19:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация