Имеют ли право включать в мою квартплату затраты на обслуживание лифтов?

Вопрос №759896 из г. Тольятти
опубликован 30.03.2009, 08:04

Я живу в разноэтажном доме с восемью подъездами. В трёх подъездах есть лифты. В моём подъезде лифта нет. Имеют ли право включать в мою квартплату затраты на обслуживание лифтов?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Виктор! В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме ПРИНАДЛЕЖАТ НА ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, ЛИФТЫ, ЛИФТОВЫЕ И ИНЫЕ ШАХТЫ, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства….

Это означает, что лифты, имеющиеся в доме (пусть и в других подъездах), и Ваша собственность в том числе. Собственник же, обязан содержать СВОЮ собственность.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

30.03.2009, 08:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Тимошенко Владимир Андреевич

Юрист из города Екатеринославка, стаж 20 лет

5.0 1504 отзывa

Уважаемый Виктор.

Если в подъезде нет лифта, то ответ однозначный НЕТ, не имеют права включать в квартплату затраты на обслуживание лифта (ЛИФТА КОТОРОГО НЕТ).

Основанием для включения в оплату гражданам услуги за пользование лифтами должно являться условие фактического пользования этой услугой. Федеральным законом от 9 января 1996 г. N 2-ФЗ "О защите прав потребителей" определено, что потребитель - это гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести, либо заказывающий, приобретающий или использующий товары, работы, услуги, а исполнитель - организация, оказывающая услуги потребителям, и в обязательном порядке представляющая потребителю информацию о правилах и условиях безопасного использования товаров, работ, услуг.

Удачи Вам. Виктор.

30.03.2009, 08:13

Спросить юриста