Случай брошенного дольщика - Водоканал требует Свидетельство о Праве Собственности на ДОЛЮ В ОБЩЕЙ ЗЕМЕЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ для выдачи Тех. условий

Вопрос №7600105 из г. Владивосток
опубликован 05.08.2015, 09:05

У меня вопрос из серии брошеных дольщиков. Объясните, пожалуйста. Дом-недострой, 9-этажный, 70-тиквартирный. Построено 5 этажей. Застройщик сбежал, не оставив никаких документов на дом. Квартиры оплачивали 100% стоимости. Люди остались со своей бедой один на один. На сегодня 60 человек через суды признали за собою права собственности на доли в недострое, получили Свидетельства о праве собственности. Земля признана общедолевой собственностью. Желая достроить свой дом, пытаемся получить Тех. условия на коммуникации. В частности, обратились в Управление Водоканал. И здесь возникло новое препятствие. Водоканал утверждает, что может нам выдать Тех. условия только после того, как каждый из нас получит Свидетельство о Праве собственности на ДОЛЮ В ОБЩЕЙ ЗЕМЕЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ. Хотелось бы понять, насколько правомерно такое требование, и зачем каждому оформлять право собственности на кусочек общей земли для получения Тех. условий для достраивания дома. Если поможете разобраться, буду очень признательна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Владивосток

4.9 305 отзывов

Не правомерно требование "Водоканала" , не зачем каждому оформлять право собственности на кусочек общей земли для получения тех. условий.

Собственникам на доли в недострое, признавшим указанное право собственности через суд, возможно обратиться с запросом в архитектуру и администрацию для получения копий всех разрешающих документов на строительство, среди которых найдется документ о выделе земельного участка под строительство.

А затем, на основании имеющихся указанных документов, требовать от "Водоканала" получения тех. условий на коммуникации, если не получиться без суда, в судебном порядке.

05.08.2015, 10:43

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация