Дольщики недостроенного многоквартирного дома образовали НП и стремятся к самостоятельной достройке - как решить проблему отсутствия права собственности на землю?
Вопрос №2981651
из г. Казань
опубликован 27.11.2013, 19:41
опубликован 27.11.2013, 19:41
Мы, дольщики недостроенного (свайное поле) многоквартирного дома, обьединились в НП и хотим самостоятельно его достроить. Земля на которой на которой находится недострой в ведении РФ.
Права собственности на недострой не оформлено (насколько я понимаю, это невозможно). Застройщик передает нам право на объемы выполненых работ по строительству этого дома, подтвержденные решением Арбитражного суда. Администрация города утверждает, что без оформления застройщиком права собственности на недострой нам не удастся получить когда-либо землю под недострой и продолжить строительство. Как нам быть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Почему Вы полагаете, что регистрация права собственности на недострой невозможна? Объект незавершенного строительства - такое же недвижимое имущество (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ). Порядок регистрации права собственности на него регулируется статьей 25 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В этой статье детально указано, какие документы и в каких случаях подлежат предоставлению на регистрацию. Ознакомьтесь с требованиями закона, сформируйте пакет документов и вперед. А потом и право собственности на землю оформите.
27.11.2013, 23:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
457
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 314
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 694
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 514
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура
Администрация города отказывается признавать право собственности на многоквартирный дом - что дальше?
Переход аренды земли под многоквартирный жилой дом - права и обязанности для дольщиков и заказчика-застройщика
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.
Вероятность приобретения дольщиком права собственности на землю под многоквартирным домом по ДДУ и регулирующий этот процесс закон
Как оформить землю в собственность, если дом был оформлен без права на землю?
Как оформить землю под частное строительство при покупке незавершенного объекта у юридического лица?
Законно ли администрация сельского совета без согласия всех собственников жилья передала землю в администрацию района?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут