Дольщики недостроенного многоквартирного дома образовали НП и стремятся к самостоятельной достройке - как решить проблему отсутствия права собственности на землю?
Вопрос №2981651
из г. Казань
опубликован 27.11.2013, 19:41
опубликован 27.11.2013, 19:41
Мы, дольщики недостроенного (свайное поле) многоквартирного дома, обьединились в НП и хотим самостоятельно его достроить. Земля на которой на которой находится недострой в ведении РФ.
Права собственности на недострой не оформлено (насколько я понимаю, это невозможно). Застройщик передает нам право на объемы выполненых работ по строительству этого дома, подтвержденные решением Арбитражного суда. Администрация города утверждает, что без оформления застройщиком права собственности на недострой нам не удастся получить когда-либо землю под недострой и продолжить строительство. Как нам быть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Почему Вы полагаете, что регистрация права собственности на недострой невозможна? Объект незавершенного строительства - такое же недвижимое имущество (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ). Порядок регистрации права собственности на него регулируется статьей 25 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В этой статье детально указано, какие документы и в каких случаях подлежат предоставлению на регистрацию. Ознакомьтесь с требованиями закона, сформируйте пакет документов и вперед. А потом и право собственности на землю оформите.
27.11.2013, 23:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
246
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 187
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура
Администрация города отказывается признавать право собственности на многоквартирный дом - что дальше?
Переход аренды земли под многоквартирный жилой дом - права и обязанности для дольщиков и заказчика-застройщика
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.
Вероятность приобретения дольщиком права собственности на землю под многоквартирным домом по ДДУ и регулирующий этот процесс закон
Как оформить землю в собственность, если дом был оформлен без права на землю?
Как оформить землю под частное строительство при покупке незавершенного объекта у юридического лица?
Законно ли администрация сельского совета без согласия всех собственников жилья передала землю в администрацию района?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут