Дольщики недостроенного многоквартирного дома образовали НП и стремятся к самостоятельной достройке - как решить проблему отсутствия права собственности на землю?

Вопрос №2981651 из г. Казань
опубликован 27.11.2013, 19:41

Мы, дольщики недостроенного (свайное поле) многоквартирного дома, обьединились в НП и хотим самостоятельно его достроить. Земля на которой на которой находится недострой в ведении РФ. Права собственности на недострой не оформлено (насколько я понимаю, это невозможно). Застройщик передает нам право на объемы выполненых работ по строительству этого дома, подтвержденные решением Арбитражного суда. Администрация города утверждает, что без оформления застройщиком права собственности на недострой нам не удастся получить когда-либо землю под недострой и продолжить строительство. Как нам быть?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубцов Алексей Сергеевич

Юрист Казань, стаж 16 лет

4.7 2786 отзывов

Почему Вы полагаете, что регистрация права собственности на недострой невозможна? Объект незавершенного строительства - такое же недвижимое имущество (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ). Порядок регистрации права собственности на него регулируется статьей 25 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В этой статье детально указано, какие документы и в каких случаях подлежат предоставлению на регистрацию. Ознакомьтесь с требованиями закона, сформируйте пакет документов и вперед. А потом и право собственности на землю оформите.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы