1) Квартира приобретена с оговоркой о праве пользования предыдущего владельца - правомерно ли это?\n2) Исковая давность влияет на претензии предыдущих собственников к приобретенной квартире?
Вопрос №760111
из г. Москва
опубликован 30.03.2009, 13:00
опубликован 30.03.2009, 13:00
1)Мы купили квартиру, в собственности она была 4 года, нас смущает что в предыдущем договоре-купле продажи муж и ребенок не собственники оставляют за собой право пользования квартирой на основании выписки из домовой книги. Мы обратились к нотариусу который этот договор делал, она сказал что в 2004 году так требовалось по закону и что муж с ребенком сейчас не могут поселиться у нас в квартире. На момент поупки нами эти люди прописаны там не были. Нотариус был прав?
2) И еще правильно ли мы понимаем, что если срок исковой давности истек, а это через 3 года, то тогда никто из предыдущих собственников не сможет предъявить претензии?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый, Андрей!
1. так как эти люди прописаны не были и ни коим образом не были указаны в договоре купли-продажи, то никаких прав они действительно не имеют.
2. претензии предъявить можно, если в судебном порядке будет доказано, что человек узнал о заключенной сделке позже, по независяим от него обстоятельствам.
С Уважением Наталья
30.03.2009, 13:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 939
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки квартиры с сомнительной историей собственности - что нужно знать перед сделкой
Могут ли быть предъявлены права на квартиру, прописанную до 2005 года, при покупке по договору Купли продажи в 2005 году
Вопросы о правах собственника и действительности договора купли-продажи квартиры
Собственность на квартиру - проблемы, возникающие при изменении долей и разводе
Какие правовые последствия возникнут, если умерший брат будет объявлен живым и пропишется в купленную квартиру
Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года.
Приватизация и ее последствия - вопросы при покупке квартиры в ипотеку
Право проживания предыдущего собственника после продажи
Возможность правоустанавливающих документов предъявления на квартиру при покупке по договору купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут