Могут ли быть предъявлены права на квартиру, прописанную до 2005 года, при покупке по договору Купли продажи в 2005 году - истек ли срок исковой давности?

Вопрос №5491343 из г. Москва
опубликован 27.11.2014, 17:04

Могут ли мне предъявить права на квартиру люди, которые были в ней прописаны до 2005 года перед приватизацией. Я покупаю квартиру по договору Купли продажи у людей которые приобрели квартиру в 2005 году и зарегистрировали договор. В свидетельстве 2005 отсутствуют обременения, в настоящее время обременений нет. Срок исковой давности уже истек так это или нет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

да, срок исковой давности по оспоримой сделки - 1 год с момента, когда лицу стало известно о нарушении его права

по ничтожной - 3 года с момента ее исполнения

27.11.2014, 17:10

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Паламарчук Алексей Николаевич

Юрист из города Москва

4.8 1951 отзыв

нет вам предъявить прав не какие третьи лица не могут. в любом случае вы добросовестный приобретатель.

27.11.2014, 17:10

Спросить юриста

Ивашин Александр Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 554 отзывa

Срок исковой давности истёк (год), но не надо забывать, что срок давности истекает с того момента, когда человек узнал о нарушении своих прав. Так, что в этом вопросе Вы должны будете убедиться, что те, кто был прописан до 2005 года знают или могли знать о том, что данная квартира приватизирована по закону. Если бы было обратное, надеюсь они бы уже заявили о себе. Если нужна помощь в проверке юридической чистоты квартиры, обращайтесь. Удачи.

27.11.2014, 17:13

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста