Как заставить семью, проживающую в наследственной квартире, открыть дверь для оформления моей доли БТИ?

Вопрос №7602168 из г. Оренбург
опубликован 05.08.2015, 12:03

Question

Нам перешла по наследству доля 1/27 в квартире (это 2 кв. м.).но квартира не оформлена, есть только договор приватизации от 1994 года. Нам объяснили, что прежде чем отдать или продать эту долю, нам надо ее оформить. Но семья, которая проживает сейчас там, у которой большая доля этой квартиры, и которые там прописаны за 4 года накопили 150 тысячи долга и не хотят ее оформлять! Как нам заставить их открыть дверь Бти, оценщикам, для замеров и дальнейшего оформления нами нашей доли?

Красильников Дмитрий Борисович · Accepted Answer

Здравствуйте, Светлана! Наличие договора о передаче домов (квартир) в собственность граждан (проще говоря, договора приватизации) говорит  том, что право собственности есть, но оно не оформлено. На основании этого договора приватизации (как правоустанавливающего документа) в Росреестре можно получить св-во о государственной регистрации права (в данном случае право собственности считается уже оформленным надлежащим образом).На Вашу 1/27 доли в квартире у Вас должно быть св-во о праве на наследство (это уже Ваш правоустанавливающий документ, на основании которого Вы можете получить в Росреестре св-во о государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве 1/27). Сначала Вы оформляйте свои наследственные документы на 1/27 доли в этой квартире, получайте на руки все необходимые свидетельства. Затем, когда Вы станете сособственниками этой квартиры, Вы подавайте в суд заявление о разделе коммунальных счетов (ведь на всех квитанциях один коммунальный счёт, а это будет их два). Пусть они платят за себя, а Вы платите за себя.

Как заставить семью, проживающую в наследственной квартире, открыть дверь для оформления моей доли БТИ?

Похожие вопросы

Как заставить семью открыть дверь БТИ и оформить нашу долю в квартире, которая не оформлена?

Как поступить при наличии задолженности за квартиру и желании продать свою долю?

Как правильно оформить право собственности на доли в квартире при наличии договора приватизации и свидетельства о наследстве?

Как защитить свои права на долю в квартире, если не прописан в ней?

3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.

Банкротство физического лица - Влияние на наличие квартиры и наследства

Как оформить дарственную на свою долю в квартире на супругу и сделать на нее зеленку - порядок действий

Мы решаем вопрос долей после смерти отца и деда - как избежать долга за коммуналку?

Продажа квартиры с приватизации - препятствия и проблемы с выселением бывшей жены

Смогут ли собственники выписать прописанную семью и продать квартиру с ней?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59