Требуется официальное разрешение владельца другой комнаты для продажи комнаты в квартире
Вопрос №7604772
из г. Смоленск
опубликован 05.08.2015, 15:21
опубликован 05.08.2015, 15:21
Продаю комнату в квартире, свидетельство именно на комнату а не квартиру в целом нужен ли официальный отказ владельца другой комнаты о продаже или нет?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Отказ нужен.
Согласно ч. 6 ст. 42 Жилищного кодекса РФ, при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации (ст. 250 ГК РФ).
05.08.2015, 15:23
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
право преимущественной покупки комнаты в данном случае должно быть соблюдено
05.08.2015, 15:22
В квартире есть места общего пользования они в совместной собственности собственников комнат , поэтому правила ст. 250 ГК РФ нужно соблюсти . Т.е. вручите официальное предложение о выкупе Вашей комнаты , если откажутся или промолчат , то через месяц можете продавать третьим лицам
05.08.2015, 15:24
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 827
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?
Как правильно продать приватизированную комнату в общежитии с несовершеннолетними собственниками?
Кто несет ответственность за прорыв отопления и затопление квартиры - обслуживающая компания, газовщики или собственники комнат?
Возможно ли объединение лицевых счетов трехкомнатной квартиры, принадлежавших двум разным владельцам?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужен ли отказ других собственников нотариально?
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Продажа комнаты в коммунальной квартире с приватизированной комнатой - вопросы и ответы
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут