Является ли помещение, занимаемое им входящим в состав имущества?

Вопрос №760678 из г. Озерск
опубликован 31.03.2009, 09:10

В нашем доме в подвальном помещении располагается магазин. Является ли помещение, занимаемое им входящим в состав имущества? Имею ли я право, как собственник потребовать от Управляющей компании предоставить мне договора по аренде данных нежилых помещений и другие документы, в том числе финансовые, на основании которых, я мог бы потребовать пересмотреть размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Является ли данный нижеследующий пункт договора с УК законным для предоставления в аренду помещений, входящих в состав общего имущество нашего дома? 4.2.9.Использовать безвозмездно нежилые помещения, относящиеся к общему имуществу Собственников для выполнения услуг и работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту помещений многоквартирного дома, с уведомлением последних об использовании помещений. Использование помещений Управляющей организацией может осуществляться лично либо подрядными организациями, находящихся в договорных отношениях с. Управляющей организацией.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68182 отзывa

1. Скорее всего нет. В законе к общему имуществу отнесены не все подвальные помещения, а технические подвалы, то есть те, которые предназначены для обслуживания общего имущества. Остальные помещения, расположенные в подвале, точно так же имеют статус отдельных объектов недвижимости, как и квартиры.

2. Правомерно. В противном случае, если использование будет платным, жильцам придется возмещать расходы УК на оплату такой аренды, необходимой для оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Является ли помещение, занимаемое им входящим в состав имущества?

Похожие вопросы