Влияние размера квадратуры на расходы на содержание и ремонт квартиры - почему я должна переплачивать?

Вопрос №7607875 из г. Голицыно
опубликован 05.08.2015, 20:43

До сих пор не могу понять, как влияет квадратура моей квартиры на содержание и ремонт. По сути всю площадь квартиры содержу я и ремонт в ней тоже делаю я, управляющая компания никакого отношения к квартире не имеет. Обладатели квартиры в 20 кв.м и в 60 кв.м пользуются общей площадью на равных. Почему я должна переплачивать? Я не отказываюсь оплачивать содержание и ремонт площади общего пользования (лифт, подъезд, подвал, лестница, ...) Пусть тогда УправКомп моет стены, окна моей квартиры с внешней стороны раз в месяц, потому что та сумма, которую я плачу на содержание и ремонт, с лихвой покроет эти расходы. Как заставить отрабатывать свои деньги? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солдатова Екатерина Олеговна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 180 отзывов

Добрый вечер! Размер платы за содержание и ремонт общедомового имущества и мест общего пользования ПРИНИМАЕТСЯ ОБЩИМ СОБРАНИЕМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ!!! Ходите на собрания, которые проводит Ваша управляющая компания! Если же таких собраний нет - потребуйте договор, в соответствии с которым принят тот тариф за м.кв, начисление которого Вам производят. Содержание мест общего пользования и общедомового имущества, к которому относятся не Ваши окна и стены, а, в том числе, и общедомовые инженерные сети, которые обслуживают Вашу квартиру, начисляется пропорционально площади вашего жилого помещения. У кого-то трубы идут в одну комнату, а у кого-то они идут в три комнаты, метраж их различный, стояки общие- у кого-то один, а у кого-то три (ремонтируется за счет платы за содержание), потому и начисление разное. Потому, ПО 354 ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА, которое издает законы, а не по воле Вашей управляющей компании, начисление привязано напрямую к метражу квартиры. К сожалению, вопросы ЖКЧ остаются самыми больными, но вина в этом ЗАКОНОДАТЕЛЕЙ!

05.08.2015, 20:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Смотрите ст. 37 ЖК - вы производите оплату тарифа (на 1 кв.м.) согласно занимаемой жилой площади и вашей доле в общем имуществе собственников (ст. 36 ЖК)

05.08.2015, 20:46

Спросить юриста