Право на налоговый вычет при льготе по НДФЛ для договора долевого строительства 2008 года.

Вопрос №760854 из г. Ангарск
опубликован 31.03.2009, 12:28

По льготе по НДФЛ. Договор участия в долевом строительстве от 26.09.2007 г. (факт заключения сентябрь 2008 г.), дата гос. регистрации 24.10.2008 г. (управление фед. регистр. Службы по иркутской обл.) . Имею ли право на налоговый вычет до 2 млн. руб., в связи с фактической датой регистрации договора в 2008 г.? Большое спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2 отзыва

Здравствуйте! Безусловно имеете!

В соответствии с п. 6 ст. 9 ФЗ «О внесении изменений в часть первую, часть вторую НК РФ и отдельные законодательные акты РФ» положения абзаца тринадцатого подпункта 2 пункта 1 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации распространяются на правоотношения, возникшие с 01 января 2008 года.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ право применения имущественного налогового вычета при строительстве либо приобретении жилья не ограничивается только тем периодом, когда были произведены соответствующие расходы. Воспользоваться имущественным вычетом налогоплательщик может при наличии у него либо акта приема-передачи квартиры, либо свидетельства о праве собственности (Письмо Минфина России от 07.09.2007 № 03-04-05-01/296). То есть до получения этих документов подтвердить право на вычет невозможно.

Таким образом, если акт приема-передачи квартиры или свидетельство о праве собственности датированы 2008 г., то право на вычет возникает в 2008 г. независимо от даты заключения договора и оплаты. Поэтому Вы вправе воспользоваться имущественным вычетом в 2008 г. в сумме 2 млн. руб.

01.04.2009, 13:53

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 4 года
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Здраствуйте Уважаемая Елена! Вы имеете право на налоговый вычет ну только с момента государственной регистрации договора, а с фактической к сожалению нет.

31.03.2009, 16:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста