Может ли мать отнять у меня квартиру, полученную по договору дарения от отца, и какие у нее шансы на успех в суде?

Question

Я получила по договору дарения квартиру от отца. Он был собственником, мать и вторая их дочь (моя сестра) отказались от приватизации в пользу отца. Я прожила в этой квартире на праве собственности 4 года и решила продать ее и переехать из поселка в соседний город. Мать узнав это подает на меня в суд, чтобы отсудить у меня квартиру. (И мать и отец никто со мной в квартире не проживает, я живу в ней своей семьей). Прописан со мной там только мой отец, после обмена я так же собиралась прописать его в новой квартире. Как она будет доказывать свой мотив в суде мне интересно, ссылаясь на что и может ли она отобрать квартиру как их совместно нажитое имущество? Повторюсь на момент дарения собственник был один отец и много лет. Инициатором дарения квартиры была изначально мать. Теперь изза нашего переезда хочет судом ее вернуть.
Какие шансы у матери отсудить квартиру, если собственником был отец, через 4 года после сделки?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Алина г.Тула ! Даритель вправе: 1)отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения(ч.1. ст.578 ГК РФ); 2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты(ч.2 ст.578 ГК РФ). Что касается оспаривания данной сделки и признание её ничтожной, то заинтересованные лица вправе: - оспаривать её в судебном порядке, только при наличии выше перечисленных законных оснований. Кроме того, согласно ч.4 ст.578 ГК РФ В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживёт одаряемого. В своём вопросе вы НЕ указали таких законных оснований. С уважением Владимир Николаевич г.Уфа 06.08.2015г

Четвериков Василий Сергеевич · Answer

Шансы на отмену около нуля.

Алина · Answer

На квартиру уже нашелся покупатель, но мать грозит что она ее отберет. Сделка срывается.

Алина · Answer

Василий , по праву совместнонажитого не могут ей вернуть квартиру? (Мать Может подать в суд и отец будет с ней за одно, т.к. она решает все в их семье)

Алина · Answer

Нотариального согласия не было, хотя договор у юриста делали. Но я так понимаю срок давности тут отменяет все или все таки нет?

Алина · Answer

Доп Условий в договоре не было. Продажа квартиры является утратой? Но ведь теперь это моя квартира, почему я не могу ее продать?

Может ли мать отнять у меня квартиру, полученную по договору дарения от отца, и какие у нее шансы на успех в суде?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Спор о праве прописки и выселении в квартире собственником которой является моя сестра

Права проживания в приватизированной квартире - шансы на остающееся совместное проживание и вопрос о возможной продаже

Отец умирает…Какие права у меня и какая доля, если приватизировать или оставить квартиру?

Отец умирает…Какие права у меня и какая доля, если приватизировать или оставить квартиру?

Какие права у меня на приватизированную квартиру и как сохранить проживание семьи в ней?

Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации?

Как запретить проживание моему отцу и выселить мою мать из квартиры, где я являюсь собственником?

Как произошла приватизация на троих если изначально в документах оформлялось на двоих, имела ли мать право изменить свое решение?

Приватизация отцовской квартиры - консультация по правовым вопросам и разрешение сестры

Возможность продажи квартиры без согласия одного из собственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59