Вопрос о возможной ответственности за возникший протек в квартире - кто должен оплатить ремонт, мы или ЖЭК?

На днях пришел сосед снизу и говорит что мы его затапливаем на кухне и в туалете, но у нас все везде сухо, он все сам посмотрел и в этом убедился, затем приходили сантехники все посмотрели и сказали что протекает труба сразу за унитазом канализационная, замазали в этом месте цементом и ушли, теперь сосед требует оплатить ему ремонт и рабочих, или пойдет в суд. Говорит что это мы виноваты, якобы у нас унитаз не правильно установлен, он у нас не новый, устанавливали 4 года назад. Кто виноват? И кто должен оплатить ему ремонт мы или Жэк? Квартира в собственности.