Как нам правильно решить этот вопрос?

Вопрос №762185 из г. Москва
опубликован 02.04.2009, 00:17

У меня такой вопрос: я прописан в Москве в муниципальной квартир (3-х комнатная), кроме меня там ещё прописаны мой годовалый сын и моя родная сестра. Так же у нас с сестрой в собственности есть ещё одна квартира (2-х комнатная, там никто не прописан), тоже в Москве, доставшиеся нам по наследству. Мы владеем ею в доли 1/2 у каждого. Сейчас возник вопрос раздела имущества. Я хочу чтобы за мной осталась 3-х комнатная муниципальная квартира (при этом моя сестра должна из неё выписаться), я в свою очередь отдам ей свою 1/2 долю в 2-х комнатной. Как нам это сделать, можно ли одновременно сделать, чтобы она выписалась из муниципальной, а я отдал бы ей свою 1/2 долю в той квартире (она первая ни за что не станет выписываться из трёшки, а если я первый откажусь от своей доле в двушке, она может просто сказать я не буду выписываться, или может просто вообще не захотеть выписываться из трёшки (но и проживать мне с моей семьёй она там не дает, устраивает скандалы) А в двушке мы тоже не можем жить, так как она может продать там свою долю? Как нам правильно решить этот вопрос?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арнст Елена Викторовна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 423 отзывa

Уважаемый Алексей!

В моей практике была точно такаяже ситуация. Мой однозначный совет таков: сначала приватизируйте 3-х комнатую квартиру. И только потом меняйтесь долями.

Сделать это одновременно нельзя, так как это разные квартиры и разные сделки. Даже если предположить, что Вы находитесь у нотариуса, какой-то документ придется подписывать первым (отказ сестры от участия в приватизации или договор, по которому Вы отдадите сестре свою долю в 2-х комнатной квартире).

В одном документе сделать это невозможно, поскльку бесплатную приватизацию нельзя ни подарить, ни продать.

С уважением,

адвокат Арнст Елена Викторовна

02.04.2009, 01:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 45 минут