Спор развернулся из-за пункта о денежной компенсации - Как решается конфликт между продавцом и покупателем при покупке собаки?

Здравствуйте, Арсений!

Прав тот кто ссылается на свободу договора. Животное - по ГК РФ - вещь (ст. 137 ГК РФ). Условия продажи и пр. определяют стороны.

В соответствии с п.2 ст.1, п.1 ст.420, п.п.1, 4 ст.421, п.3 ст.423 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора и в установлении своих прав и обязанностей по нему. Условия договора определяются по усмотрению сторон, при условии их непротиворечия законодательству, а также, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом, иным правовым актом.

Прав тот кто ссылается на свободу договора????

Прав тот кто говорит что собственник может делать что угодно со своей вещью.

Ограничить собственника нельзя, ограничения допускаются только законом (вещное право) а здесь речь идет о правах обязательственных

ст 209 ГК РФ

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Он не имеет право требовать таки пунктов, т.к. после покупки вы будете собственником и вы вправе сколько угодно раз взять сколько хотите и когда хотите Данный договор нарушает ваши права как собственника Не соглашайтесь на такие условя, ст 209 ГК РФ

Можно подписать и в такой редакции, все равно ответственности никакой не будет в силу недействительности этих положений как противоречащих Гражданскому кодексу.

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 168]

1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Только аренда собаки на неопределённый срок может обуславливать требования продавца собаки о компенсациях.

Ст. 610 ГК РФ указывает:

"Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок".

Действительно в договоре стороны могут установить какое-угодно условие об ответственности. Другой вопрос, насколько правомерно обременять передаваемую вещь (собака) дополнительными обязанностями покупателя.

Ведь право собственности ,если оно перейдет к вам будет означать, что вы можете пользоваться, владеть и распоряжаться собакой как вы считаете нужным. Поэтому я считаю, что включение в договор таких условий противоречит действующему законодательству, а именно ст. 209 Гражданского кодекса РФ.

Следовательно и условие об ответственности за нарушение заранее ничтожных условий договора будет считаться ничтожным.

приобретая собаку вы получаете право по ее содержанию и распоряжению по своему усмотрению , требования продавца будут нарушать ваши права (ст. 209 ГК) как владельца, поэтому вы можете эти пункты в договоре обсудить с продавцом и исключить из договора, как ничтожные

Если покупатель не согласен включать в договор пункты об ответственности, то может не включать, на основании свободы договора. Можно подать акт разногласий.

Успехов.

Уточнение: Покупатель согласен выполнять дополнительные условия, но не согласен включать в договор пункты об ответственности, на которых настаивает Продавец. Есть ли способ переформулировать договор и/или пункты, имеющие отношение к условиям так, чтобы они не входили бы в противоречие с ГК и устраивали бы обе стороны?

1) Если Покупатель и Продавец всё же придут к какому-то согласию по этим пунктам, и подпишут договор в какой-то определённой редакции, а потом окажется, что отдельные пункты противоречат законодательству - недействительным станет весь договор, или только эти отдельные пункты?

2) Предложенный выше договор аренды не подходит, т.к. в этом случае нужно и в кинологической организации оформлять собаку на Продавца, что не устраивает по понятным причинам Покупателя. Других форм передачи собаки Покупателю кроме купли-продажи и аренды - не существует?