Могу ли я приатизировать квартиру, если она (не известно по какой причине!) не состоит в муниципальной собственноти?

Вообще, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Если квартира находится в в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), то, при наличии договора социального найма, согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Так что приобрести квартиру на основании Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 можно. Необходимо установить статус этого жилья.