Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оспоримая сделка - Может ли суд изъять квартиру у нового собственника?

Вопрос №7627329 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.08.2015, 16:14

Через два года после продажи мной унаследованной квартиры, по суду по праву предсталения умершего до смерти наследодателя наследника первой очереди, появился ещё один собсвенник. Он подал иск о признании сделки по продаже мною квартиры недействительной по ст. 166 ГК РФ (оспоримая сделка) и изъятию квартиры у нового собственника, т.к. эта сделка была осущесвтлена помимо его воли. Может ли суд удовлетворить этот иск? Это значит что квартира будет изъята у добросовесного приобретателя?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Начнем с того, что статья 166 ГК сама по себе не содержит оснований для признания той или иной конкретной сделки недействительной (оспоримой или ничтожной).

Кроме того, появление наследника, ранее не участвовавшего в наследовании, имеет свои специальные последствия, предусмотренные законом, в число которых не входит признание недействительными сделок совершенных с наследственным имуществом.

Вопрос о возможном применении к заявленным требованиям срока исковой давности также подлежит изучению.

В целом, перспективы отказа в удовлетворении иска хорошие, однако, Татьяна, поскольку речь идет о споре об имуществе, имеющем значительную стоимость, ответчику (ответчикам) по заявленному иску следует привлечь в дело адвоката.

07.08.2015, 17:39

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

Касицын Андрей Васильевич

Юрист из города Ульяновск, стаж 20 лет

4.5 4119 отзывов

заявите в суде о применении срока исковой давности. по оспоримой сделке он составляет 1 год.

07.08.2015, 16:26

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Евграфов Алексей Андреевич

Адвокат из города Москва, стаж 12 лет

4.9 2276 отзывов

Согласен с ответами. Дать ответ не читая иска и не изучив более подробно обстоятельства сложно. Обратитесь очно к адвокату на консультацию.

07.08.2015, 18:07

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

На основании только этой статьи суд не может удовлетворить иск. Таким основанием является ст. 302 ГК РФ. Если речь идет о наследнике, который вовремя не принял наследство и сейчас обратился в суд в иском о признании права собственности на долю, то может рассчитывать только на денежную компенсации с ответчика за проданную квартиру. Об этом есть разъяснение Верховного суда РФ. Возможно, ВЫ изложили не всю информацию или неверно ее изложили. Вам лучше обратиться на очную консультацию к адвокату с материалами дела.

07.08.2015, 21:47

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оспоримая сделка - Может ли суд изъять квартиру у нового собственника?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы