Вопрос о налогообложении при продаже квартиры с несколькими собственниками

Вопрос №7630095 из г. Тосно
опубликован 07.08.2015, 22:04
Продаем квартиру, которая менее трех лет в собственности. Сделка ипотечная. Занизить стоимость в договоре купли-продажи нельзя. Четыре собственника. В налоговой сказали, что, если каждый из собственников продаст свою 1/4 долю по отдельному договору, то не надо будет платить налог. В банке четыре договора не делают и убеждают нас, что, если в одном договоре указать общую стоимость и расписать, что каждый продал свою 1/4 и получил за нее сумму меньше миллиона, то налогом никто не будет облагаться. Правда ли это?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

В том -то и проблема, что банк отказывается от четырех договоров. На данный момент вопрос такой: Если мы указываем в одном договоре, что квартира продается за 2800 000 руб., при этом гражданин А продал 1/4 доли за 700 тысяч, гражданин Б продал 1/4 за 700, гражданин С продал 1/4 за 700 и гражданин Д также продал свою 1/4 доли за 700 т.р.

Этот договор будет подписан в семи экземплярах(банку, покупателю, в УФРС и 4 экземпляра продавцам.) Каждый из четырех продавцов пойдет со своим экземпляром в налоговую и подаст декларацию, что получил 700 т.р.

Квартира недавно приватизирована, но живут в ней люди и считают своей собственностью с момента постройки дома с 1995 года.

08.08.2015, 21:27
Задать вопрос юристу

Тема: Как избежать оплаты налога от продажи недвижимости

Можно избежать

Извините.но такие советы на весь интернет не даются. У каждого юриста есть свои наработки пОтом , знаниями и большим опытом наработанные и делиться здесь всем за бесплатно этим никто не будет.

08.08.2015, 21:31

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Нет это не правда.

07.08.2015, 22:15

Как же быть?

07.08.2015, 22:18

Как говорится: "Заплатить надо налог и спать спокойно!"

07.08.2015, 22:20

Вы почему уклоняетесь от уплаты налогов?!

07.08.2015, 22:29
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Четыре собственника. Каждый получает по 700 тысяч. Конечно, никто не хочет платить налог.

07.08.2015, 22:32

Ну надо же!Теперь вы понимаете, что не все хотелки сбываются! а то развели тут "хочуха-нехочуха"

07.08.2015, 22:34
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Для этого нужно продать ----отдельным договором.

Если в собственности менее 3 года и получили квартиру безвозмездно при продажи одним договором , налог-------13% с суммы свыше 1 млн.руб.

08.08.2015, 20:19

В том -то и проблема, что банк отказывается от четырех договоров. На данный момент вопрос такой: Если мы указываем в одном договоре, что квартира продается за 2800 000 руб., при этом гражданин А продал 1/4 доли за 700 тысяч, гражданин Б продал 1/4 за 700, гражданин С продал 1/4 за 700 и гражданин Д также продал свою 1/4 доли за 700 т.р.

Этот договор будет подписан в семи экземплярах(банку, покупателю, в УФРС и 4 экземпляра продавцам.) Каждый из четырех продавцов пойдет со своим экземпляром в налоговую и подаст декларацию, что получил 700 т.р.

Квартира недавно приватизирована, но живут в ней люди и считают своей собственностью с момента постройки дома с 1995 года.

08.08.2015, 21:27

Тема: Как избежать оплаты налога от продажи недвижимости

Можно избежать

Извините.но такие советы на весь интернет не даются. У каждого юриста есть свои наработки пОтом , знаниями и большим опытом наработанные и делиться здесь всем за бесплатно этим никто не будет.

08.08.2015, 21:31

Мы готовы платить за конкретный ответ. А не за пожелание заплатить налоги и спать спокойно.

У нас всего два пути: 1. В одном договоре указать четыре суммы до миллиона на каждого собственника , если будем уверены, что налог не последует.. 2. Отказаться от сделки с этими покупателями и найти других.

08.08.2015, 21:43

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 853 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 190 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 512 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 619 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 668 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 201 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 109 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 64 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 8 000 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 480 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 410 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 583 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 408 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 978 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 85 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских