Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Вопрос о налогообложении при продаже квартиры с несколькими собственниками

Вопрос №7630095 из г. Тосно
опубликован 07.08.2015, 22:04

Продаем квартиру, которая менее трех лет в собственности. Сделка ипотечная. Занизить стоимость в договоре купли-продажи нельзя. Четыре собственника. В налоговой сказали, что, если каждый из собственников продаст свою 1/4 долю по отдельному договору, то не надо будет платить налог. В банке четыре договора не делают и убеждают нас, что, если в одном договоре указать общую стоимость и расписать, что каждый продал свою 1/4 и получил за нее сумму меньше миллиона, то налогом никто не будет облагаться. Правда ли это?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ирина

Юрист Тосно

0 отзывов

В том -то и проблема, что банк отказывается от четырех договоров. На данный момент вопрос такой: Если мы указываем в одном договоре, что квартира продается за 2800 000 руб., при этом гражданин А продал 1/4 доли за 700 тысяч, гражданин Б продал 1/4 за 700, гражданин С продал 1/4 за 700 и гражданин Д также продал свою 1/4 доли за 700 т.р.

Этот договор будет подписан в семи экземплярах(банку, покупателю, в УФРС и 4 экземпляра продавцам.) Каждый из четырех продавцов пойдет со своим экземпляром в налоговую и подаст декларацию, что получил 700 т.р.

Квартира недавно приватизирована, но живут в ней люди и считают своей собственностью с момента постройки дома с 1995 года.

08.08.2015, 21:27

Задать вопрос юристу

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31825 отзывов

Тема: Как избежать оплаты налога от продажи недвижимости

Можно избежать

Извините.но такие советы на весь интернет не даются. У каждого юриста есть свои наработки пОтом , знаниями и большим опытом наработанные и делиться здесь всем за бесплатно этим никто не будет.

08.08.2015, 21:31

Спросить юриста

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Нет это не правда.

07.08.2015, 22:15

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Как же быть?

07.08.2015, 22:18

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Как говорится: "Заплатить надо налог и спать спокойно!"

07.08.2015, 22:20

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 7 лет

4.1 5231 отзыв

Вы почему уклоняетесь от уплаты налогов?!

07.08.2015, 22:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Четыре собственника. Каждый получает по 700 тысяч. Конечно, никто не хочет платить налог.

07.08.2015, 22:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 7 лет

4.1 5231 отзыв

Ну надо же!Теперь вы понимаете, что не все хотелки сбываются! а то развели тут "хочуха-нехочуха"

07.08.2015, 22:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Для этого нужно продать ----отдельным договором.

Если в собственности менее 3 года и получили квартиру безвозмездно при продажи одним договором , налог-------13% с суммы свыше 1 млн.руб.

08.08.2015, 20:19

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

08.08.2015, 21:27

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31825 отзывов

Тема: Как избежать оплаты налога от продажи недвижимости

Можно избежать

08.08.2015, 21:31

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Мы готовы платить за конкретный ответ. А не за пожелание заплатить налоги и спать спокойно.

У нас всего два пути: 1. В одном договоре указать четыре суммы до миллиона на каждого собственника , если будем уверены, что налог не последует.. 2. Отказаться от сделки с этими покупателями и найти других.

08.08.2015, 21:43

Спросить юриста