Вопрос о налогообложении при продаже квартиры с несколькими собственниками
Вопрос №7630095
из г. Тосно
опубликован 07.08.2015, 22:04
опубликован 07.08.2015, 22:04
Продаем квартиру, которая менее трех лет в собственности. Сделка ипотечная. Занизить стоимость в договоре купли-продажи нельзя. Четыре собственника. В налоговой сказали, что, если каждый из собственников продаст свою 1/4 долю по отдельному договору, то не надо будет платить налог.
В банке четыре договора не делают и убеждают нас, что, если в одном договоре указать общую стоимость и расписать, что каждый продал свою 1/4 и получил за нее сумму меньше миллиона, то налогом никто не будет облагаться. Правда ли это?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
В том -то и проблема, что банк отказывается от четырех договоров. На данный момент вопрос такой: Если мы указываем в одном договоре, что квартира продается за 2800 000 руб., при этом гражданин А продал 1/4 доли за 700 тысяч, гражданин Б продал 1/4 за 700, гражданин С продал 1/4 за 700 и гражданин Д также продал свою 1/4 доли за 700 т.р.
Этот договор будет подписан в семи экземплярах(банку, покупателю, в УФРС и 4 экземпляра продавцам.) Каждый из четырех продавцов пойдет со своим экземпляром в налоговую и подаст декларацию, что получил 700 т.р.
Квартира недавно приватизирована, но живут в ней люди и считают своей собственностью с момента постройки дома с 1995 года.
08.08.2015, 21:27
Задать вопрос юристу
Тема: Как избежать оплаты налога от продажи недвижимости
Можно избежать
Извините.но такие советы на весь интернет не даются. У каждого юриста есть свои наработки пОтом , знаниями и большим опытом наработанные и делиться здесь всем за бесплатно этим никто не будет.
08.08.2015, 21:31
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Нет это не правда.
07.08.2015, 22:15
Как говорится: "Заплатить надо налог и спать спокойно!"
07.08.2015, 22:20
Вы почему уклоняетесь от уплаты налогов?!
07.08.2015, 22:29
Четыре собственника. Каждый получает по 700 тысяч. Конечно, никто не хочет платить налог.
07.08.2015, 22:32
Ну надо же!Теперь вы понимаете, что не все хотелки сбываются! а то развели тут "хочуха-нехочуха"
07.08.2015, 22:34
Для этого нужно продать ----отдельным договором.
Если в собственности менее 3 года и получили квартиру безвозмездно при продажи одним договором , налог-------13% с суммы свыше 1 млн.руб.
08.08.2015, 20:19
В том -то и проблема, что банк отказывается от четырех договоров. На данный момент вопрос такой: Если мы указываем в одном договоре, что квартира продается за 2800 000 руб., при этом гражданин А продал 1/4 доли за 700 тысяч, гражданин Б продал 1/4 за 700, гражданин С продал 1/4 за 700 и гражданин Д также продал свою 1/4 доли за 700 т.р.
Этот договор будет подписан в семи экземплярах(банку, покупателю, в УФРС и 4 экземпляра продавцам.) Каждый из четырех продавцов пойдет со своим экземпляром в налоговую и подаст декларацию, что получил 700 т.р.
Квартира недавно приватизирована, но живут в ней люди и считают своей собственностью с момента постройки дома с 1995 года.
08.08.2015, 21:27
Тема: Как избежать оплаты налога от продажи недвижимости
Можно избежать
Извините.но такие советы на весь интернет не даются. У каждого юриста есть свои наработки пОтом , знаниями и большим опытом наработанные и делиться здесь всем за бесплатно этим никто не будет.
08.08.2015, 21:31
Мы готовы платить за конкретный ответ. А не за пожелание заплатить налоги и спать спокойно.
У нас всего два пути: 1. В одном договоре указать четыре суммы до миллиона на каждого собственника , если будем уверены, что налог не последует.. 2. Отказаться от сделки с этими покупателями и найти других.
08.08.2015, 21:43
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
290
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Объясните пожалуйста, почему я должна платить налог, если я итак получила меньше миллиона рублей.
Получается, что каждый собственник продаёт свою долю за 500 000 р. Будет ли облагаться данная сделка налогом?
Как будет облагаться налогом стоимость квартиры, продаваемой менее трех лет, если она превышает один миллион рублей
Влияет ли уменьшение стоимости в договоре купли-продажи на налогообложение при продаже квартиры в собственности менее 3 лет?
Продажа квартиры с тремя долевыми собственниками - возможность избежать налога
Не облагается ли налогом продажа отдельных долей в квартире, если их собственность менее 3-х лет?
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником - облагается ли налогом на прибыль
Особенности налогообложения при продаже дома одним собственником четырём покупателям с использованием четырёх договоров
Продажа квартиры с четырьмя собственниками - налоговые обязательства и порядок оплаты долей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут