«Квартиранты оставили долги и преднамеренно обманули - как защитить свои права»
Вопрос №7633331
из г. Конаково
опубликован 08.08.2015, 11:45
опубликован 08.08.2015, 11:45
Квартиранты не заплатили за последний месяц проживания и оставили неоплаченной большую сумму по коммунальным платежам. Очень долго и виртуозно обманывали, наконец сбежали, не оставив ключи. Правда есть расписка на бОльшую часть суммы, и глава семьи оставил в залог свой паспорт, указав в расписке его номер, описав причину почему оставляет Однако, за паспортом так и не вернулся, из чего следует, что обман был преднамеренным. Могу ли я подать в суд и заявление в милицию по факту мошенничества. Грозит ли мне какое-либо наказание за сдачу квартиры без договора, если сдавала только в 2015 году? И могут ли его переводы на мою карту стать доказательством оплаты?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обращайтесь в суд, суд рассматривает дело только в рамках заявленных требований , попробуйте с помощью расписки доказать наличие фактических отношений по договору найма.
10.08.2015, 11:58
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа
у Вас так называемая фактическая аренда
суды по таким договорам взыскивают задолженность, как неосновательное обогащение
факт фактической аренды доказывается:
- выпиской из карточки
- распиской
подавайте в суд правильное исковое заявления по взысканию неосновательного обогащения на период проживания,который был оплачен и доказывает факт аренды.
обратитесь к местному юристу для грамотного составления иска, так как вопрос об оплате коммуналки, а не арендной платы
так как это 2015 год, обязательства по оплате налога не наступили
в полицию обращаться не стоит так как:
- мошенничество не возможно в Вашем случае доказать
- если они жили у вас больше 90 дней, то вам придестя платить штраф
08.08.2015, 14:16
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Похожие вопросы
Определение срока исковой давности при долге, указанном в расписке с указанием старого срока и последующими частичными выплатами
Как защитить себя, если я подписал расписку под давлением на большую сумму денег?
Как взыскать всю сумму по расписке, если мне не вернули оригинал?
Чем может грозить утеря паспорта при переезде?
Сдавала квартиру без заключения договора - проблемы с квартирантами и налоговой
Спор о взыскании долга - неисполнение расписок и отказ от погашения
Пропуск срока по долгу по расписке - нужно ли обращаться в суд и возможность возмещения накопившихся сумм
Невозвращенный долг по квартире - как подать в суд и получить полное погашение при невыполнении расписки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут