Обязаны ли жильцы 1-х и 2-х этажей оплачивать услуги лифта, если ими не пользуются и кнопки в лифтах не работают? Анализ мнений юристов и ссылки на законодательство

Вопрос №7636943 из г. Воронеж
опубликован 08.08.2015, 21:03

Ночью я задал вопрос: обязаны или нет жильцы 1-х и 2-х этажей оплату если они лифтом не пользуются и в лифтах не работают кнопки с 1-го на 2-й и наоборот. Получил два ответа: юрист Сивко В.Г.-нет, оплачиваются только потребляемые услуги; юрист Малых А.А. - да, это расходы на содержание общего имущества. Помогите разобраться. Желательно со ссылками на статьи ГК, ЖК, постановлений.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

да, это расходы на содержание общего имущества.

Обратимся к Жилищному кодексу РФ и Постановлению правительства РФ. Согласно статье 154 ЖК РФ и ПП №392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» (п. 3) платежи за жилое помещение исчисляются в соответствии с платой за содержание, работу по управлению и ремонт общего имущества в жилом помещении, включая и технические устройства общего имущества.

По статье 36 ЖК РФ к общему имуществу жилого помещения (в частности многоквартирного дома) относятся механическое оборудование, а также лифты и шахты, расположенные в данном помещении..

Месячная стоимость за содержание оборудования (лифтов) начисляется относительно общей площади жилого помещения. Оплата производится жильцами соразмерно занимаемой площади. И платить за содержание лифта обязаны все без исключения жильцы, в том числе и те, кто лифтом не пользуется (например, жильцы первых этажей). В противном случае освобождение от платы за содержание лифта нарушает права жильцов верхних этажей.

08.08.2015, 21:19

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 16 минут