Получение акта приема-передачи жилья в новостройке - важные нюансы и возможные финансовые последствия
Вопрос №7638599
из г. Самара
опубликован 09.08.2015, 06:46
опубликован 09.08.2015, 06:46
Я приобрел квартиру в новостройке. Дом введен в эксплуатацию 10 февраля 2015. Акт приема-передачи я получаю 12 августа 2015 года. Застройщик предлагает подписать акт приема-передачи жилья задним числом 10 февраля 2015. Я не соглашаюсь, потому что в таком случае, согласно законодательству РФ я должен оплачивать коммунальные услуги с февраля 2015? Законно это?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Всё верно, подписав акт задним числом, Вы будете обязаны со дня подписания акта оплатить коммунальные услуги (ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
Кроме того, Вы утратите право на взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры (если она имела место).
Вы вправе подписать акт действительной датой, а не задним числом.
09.08.2015, 06:54
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 312
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5
5
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Сивцева Н.И.
4.5
1 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Киев
Седченко С.Н.
5
137
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ситуация с подписанием акта приема-передачи в долевом строительстве
Нет акта ввода в эксплуатацию дома - есть ли обязательство подписывать акт передачи квартиры?
Процедура наблюдения в отношении застройщика
Оплата коммунальных услуг за год, когда квартира была непригодна для жилья - кто должен платить?
Возникает ли обязанность по уплате коммунальных платежей собственником квартиры с момента ввода дома в эксплуатацию
Что делать, если застройщик новостройки объявлен банкротом перед подписанием акта приема передачи квартиры?
Оплата коммунальных услуг при долевом строительстве МКД
Новостройка - кто должен оплачивать коммунальные платежи при отсутствии подписанного акта приема-передачи?
Застройщик задерживает сдачу квартиры - возможность взять неустойку и обращение в Новосибирске
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут