Будьте любезны по-подробнее напишите как правильно и проще оформить нам "предварительную сделку" купли-продажи?

Вопрос №764034 из г. Орёл
опубликован 04.04.2009, 22:55

У нас земельный участок находится в аренде (давался под индивидуальное строительство), мы хотим его продать. Какие документы мы должны оформить (генеральную доверенность или расписку, как правильно их составить, что там должно быть указано, нужно ли заверять у нотариуса?), если мы разрешим покупателю строить на нем, а после завершения строительства оформим в собственность на него. Будьте любезны по-подробнее напишите как правильно и проще оформить нам "предварительную сделку" купли-продажи? С уважением и большой благодарностью за ответ!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10682 отзывa

Анна! Земельный участок, находящийся в аренде Вы продать не сможете, поскольку Вы не собственники. Собственник этого участка тот, кто дал Вам его в аренду (муниципалитет). Для того, чтобы продать участок, надо оформить на него право собственности. Попытайтесь пройти процедуру приватизации (если собственник муниципалитет) или выкупа. Это не очень дорого, но зато очень трудоёмко. 5 месяцев интенсивной работы и Вы собственник. После этого делайте с ним всё что угодно!

04.04.2009, 23:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 28 минут

Репина Надежда Ивановна

Адвокат из города Москва, стаж 26 лет

4.9 411 отзывов

Имущество, которое находится в аренде - нельзя продать. Арендаторы - не собственники имущества. Представьте: Вы свою квартиру сдали в аренду квартирантам, а они ( квартиранты) Вашу квартиру продали...

04.04.2009, 23:24

Спросить юриста