Можно ли через суд обязать продать весь дом, а деньги разделить поровну?
Вопрос №765088
из г. Саратов
опубликован 06.04.2009, 18:41
опубликован 06.04.2009, 18:41
Живем с сестрой в частном доме, у каждой равная доля. Хочу продать свою половину дома, она против. Как можно продать мою часть дома? Можно ли через суд обязать продать весь дом, а деньги разделить поровну?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Екатерина.
Очень просто. Вам необходимо при продаже своей доли выполнить требования ст. 250 ГК РФ. Сестра имеет преимущественное право покупки вашей доли.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Вы обязаны известить в письменной форме свою сестру о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если сестра откажется от покупки или не приобретёт продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, вы вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже вами доли с нарушением преимущественного права покупки ваша сестра имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на неё прав и обязанностей покупателя.
Рад был помочь. С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
06.04.2009, 19:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 597
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5
4 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
366
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказывающаяся сестра наследовала дом - можно ли выписать ее через суд?
Раздел имущества при разводе - Каковы права мужа на дом, оформленный на ребенка от предыдущего брака?
Что делать, если родственник не ремонтирует свою половину частного дома и это влияет на мою жилую площадь?
Вопрос о продаже дома, владение которым разделено между двумя хозяевами и пристройка не оформлена
Как решить проблему с покупкой половины дома от наследства, если кредиты не одобряются, а сестра планирует продать долю через суд?
Живём в двухквартирном доме, выкупили вторую половину дома, хозяйка этой половины умерла как оформит весь дом в собственность.
Как разделить имущество в случае развода, когда супруги не могут согласовать продажу жилого дома?
Вопрос наркологического учета и раздел имущества в браке
Как осуществить покупку части дома, принадлежащей другому владельцу, чтобы стать полными владельцами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут