Риск для супруги при ипотеке со согласием - последствия и равноправие при погашении

Вопрос №7659416 из г. Москва
опубликован 11.08.2015, 10:58

Question

Я в браке. Планирую приобретение строящегося жилья в ипотеку. Заемщиком выступаю сам, по условиям банка необходимо, чтобы супруга подписала нотариальное согласие. Есть ли какие-то риски для супруги в случае развода? И при погашении ипотеки, будем ли мы равноправными собственниками?
Текст следующий:1.Согласна, что квартира приобретаемая на средства кредита предоставляемого банком моему супругу, будет оформлена в собственность моего супруга и заложена им в пользу банка по договору об ипотеке квартиры с оформлением закладной в обеспечение возврата указанного кредита.
2.Мне хорошо известны негативные для меня последствия обращения взыскания на заложенную квартиру, которые могут наступить в случае неисполнения моим супругом обязательств по кредитному договору и договору об ипотеке квартиры.
3.В свзяи с изложенным я,не возражаю против заключения моим супругом договора об ипотеке квартиры и составления им закладной в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору и договору об ипотеке.

Лукина Евгения Владимировна · Accepted Answer

Риск в том, что квартира будет продана с торгов в случае не погашения кредита. Других рисков нет.  При расторжении брака долги по ипотеке (не уплаченные) можно будет разделить.
Квартира будет являться собственностью обоих супругов, не зависимо от того, что зарегистрирована будет на Вас.

Сафонова Виктория Павловна · Answer

если вы выступаете единственным заемщиком, при разводе, если ипотека будет выплочена, квартира считается совместно нажитым имуществом, если не выплатите долг то квартира отойдет банку

Риск для супруги при ипотеке со согласием - последствия и равноправие при погашении

Похожие вопросы

Два года назад я приобрела в ипотеку 2-х комн.

Как получить согласие банка на переоформление ипотеки при разводе?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

Как обезопасить обоих супругов при расторжении брака и переоформлении ипотеки на строящуюся квартиру?

Оформление погашения ипотеки и переоформление собственности на квартиру при наличии брачного договора - возможности и риски

Развод и ипотека - как будет делиться квартира и оставшийся долг?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59