Проблемы с арендаторами - как решить вопросы с неуплатой аренды и долгами
опубликован 11.08.2015, 18:23
У нас есть квартира в другом городе. Купили мы её на сертификат молодым семьям. Там никогда не жили. Живем в более крупном городе за 100 км. Там у нас живёт дальняя родственница и с нашего разрешения пустила пожить молодую семью. За время не проживание на квартире оброзовались долги и семья заехала на условиях что они просто будут платить за квартиру и всё. Мы денег не получали всё уходило на кварплату. Через год молодая семья съехала и попросила пустить друзей на тех же условиях. Мы согласились. Договора не было. Позже выяснилось что нововъехавшия семья вообще ни за что не платила а лишь наделала долгов. Семья съехала. Есть куча свидетелей о том что они там жили. На наши требования погасить долги поступил отказ мол делайте что хотите. Можно ли с этим что то сделать? И ещё сейчас мы продаем эту квартиру. Покупатель хочет погасить долг естественно в счет стоимости. Можем ли мы истребовать эти убытки с должников после продажи квартиры?
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Сейчас нам надо выписаться из квартиры, как это сделать, не платя долг?
Вдруг эта семья каким-то образом переедет в другой город, не заплатив квартплаты, их долг нам перейдёт?
Вопрос: можно ли через суд выписать не проживающую семью из квартиры?
Семье А отказывается выезжать из временного жилья - имеет ли она на это право и какие последствия могут быть?
Правовая ситуация - сын прописан в квартире, которую отец продал, и не может выселить постороннего человека.
Конфликт между матерью-собственником и сыном - разрешено ли не пускать его в квартиру, где он не жил и не платил квартплату?
Можно как-то снять с себя эту квартиру после оформления продажи, имея на руках договор купли-продажи.
Как правильно выписаться из квартиры с долевой собственностью, если один член семьи проживает в другом городе России, а другой
Семья кому принадлежит две доли хочет продать квартиру с последующей покупкой комнаты или однокомнатной квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут