Приватизация квартиры - Как защитить долю от бывшего мужа и нынешнего супруга?

Вопрос №7666009 из г. Москва
опубликован 11.08.2015, 20:10

Помогите нам пожалуйста в нелегкой ситуации. Моя сестра 64 лет проживает в 5-этажном доме в 3-х комнатной квартире (досталась от наших родителей, которые там же были прописаны). Лет 25 назад в эту же квартиру был прописан ее бывший муж, который долгое время после развода не объявлялся, но потом его сын (от другого брака) начал платить за квартиру (они платили пополам полгода он, полгода она). Между ними был суд (она хотела бывшего мужа выписать, он наоборот) и ему присудили комнату. В итоге: прописана она и бывший муж. Детей у нее нет, есть нынешний муж и я (родная сестра). Как нам поступить, чтобы часть ее квартиры не досталась ни бывшему мужу, ни нынешнему. Она хочет приватизировать квартиру, но как быть с долями? Кто их сможет высчитать? Так как в решении суда об этом ничего не сказано. И можно ли приватизировать эту часть без согласия бывшего мужа? Но тут и другое, для приватизации нужно разрешение от нынешнего мужа? Это тоже обязательно? Помогите пожалуйста, как нам быть? Как лучше поступить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вантеева Марина Викторовна

Юрист Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Для приватизации жилого помещения необходимо согласие всех зарегистрированных в этом помещении граждан. При приватизации исходя из количества собственников и общей площади квартиры будут выделены доли ( не в натуре!!!), это квартира, а не частный дом. И выписаны Свидетельства о праве собственности. В данном случае собственников будет двое. Ваша сестра и ее бывший муж. В иске, на которое было решение суда, были требования о порядке пользования жилым помещением в муниципальной квартире. Поэтому ни о каких долях там и речи быть не могло. При приватизации Вашей сестре будет присуждена 1/2 часть квартиры, также как и ее бывшему мужу. Квартира приватизируется вся! Поэтому еще раз повторяю : нужно согласие и Вашей сестры и ее бывшего мужа. Если кто-то не согласен, то в приватизации будет отказано. Разрешение нынешнего мужа не нужно. Он в этой квартире не зарегистрирован.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59