Как переоформить дом, построенный на земле матери, на себя и мужа из-за ее недееспособности?

Вопрос №7670022 из г. Уфа
опубликован 12.08.2015, 09:02

Question

С мужем построили дом на земле, которая в собственности на его матери. Мать недееспособная. Все чеки на материалы, которыми строили дом у нас есть. Дом оформили на мать. Можно ли дом переоформить на нас? Ведь по логике она же не могла построить дом, она недееспособная. Спасибо.

Краснова Татьяна Валентиновна · Accepted Answer

теперь переоформить дом получится только с разрешения органа опеки.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Логика в данном случае не действует. Неважно могла она построить дом или нет. Шансов практически нет, так как юридически она является собственником и жилого дома и земельного участка.

Нарсия Лела Нугзаровна · Answer

К сожалению, нет. Переоформление можно по сделке.

ГК РФ Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

13.08.2015, 15:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как переоформить дом, построенный на земле матери, на себя и мужа из-за ее недееспособности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Какой суд необходимо обратиться для переоформления дома в случае, когда земля принадлежит недееспособной матери?

Возможно ли вернуть деньги на строительство дома с материнского капитала, если земля принадлежит матери мужа и она недееспособна?

Вопросы переоформления дома, построенного на земле, принадлежащей недееспособной родственнице

Как переоформить право собственности на дом на мужа, если он был построен на моей земле?

Права одаряемого при дарении дома и ограничения владения домом и землей

Возможность оформления кадастрового паспорта для дома на приобретенном участке земли в садоводстве и переоформление

Как защитить себя от возможных претензий сестры мужа по поводу нашего дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59