Вопросы о дарении доли в квартире и возможные ограничения - ипотека, другие наследники и возвращение доли
Вопрос №7675255
из г. Великий Новгород
опубликован 12.08.2015, 16:07
опубликован 12.08.2015, 16:07
Хочу с бывшем мужем договориться: он дарит свою долю в квартире сыну, а я отказываюсь от алиментов. Но:1. квартире с обременением (еще 7 лет ипотеки. Муж заемщик, я созаемщик) 2. У бывшего мужа есть еще дочь 1 год, брак не оформлен. Вопроса три: сможет ли муж вообще написать дарственную на сына сейчас или только после закрытия ипотеки? Сможет ли его сожительница как представитель его дочери опротестовать дарственную? Сможет ли муж вернуть потом свою долю обратно?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не сможет, поскольку квартира в залоге. Это возможно только после погашения ипотеки. Не сможет оспорить. Просто так не сможет вернуть. Основания для отмены договора дарения предусмотрены ст.578 ГК РФ.
12.08.2015, 16:12
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
сможет подарить после выплаты кредита и снятия обременения,а сейчас только с согласия банка.
Если в момент сделки муж будет адекватен (т.е. отсутствуют основания полагать что он болен психическим заболеванием и т.п.), то сделку ни он сам, ни кто другой не оспорят.
12.08.2015, 16:12
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Севастополь
Заверюха А.С.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру после развода и ипотеки - права и возможности
В квартире есть изолированная комната 9 кв.м. что примерно соответствует доли моего сына.
Завещание - Как распределяется наследство при продаже квартиры, ипотеке в браке и детях от двух браков.
Как оформить собственность на квартиру с долями бывшего мужа и двух детей?
Как выписать бывшего мужа из квартиры, если его доля передана сыну по дарственной?
Как отказаться от алиментов с бывшего мужа с использованием подаренной квартиры, когда наш сыну 13 лет и мы в разводе?
Оформление документов на передачу доли супруга в квартире на мою дочь - как правильно сделать?
Как погасить оставшуюся сумму ипотеки материнским капиталом - возможности и варианты
Если можно, то в каких случаях супрруг сможет оспорить это или признать недействительным?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут