Недавно я узнаю, что оказывается брат при жизни имея завещание от нашего отца - наследство не оформил!

Здравствуйте Тамара!

Вы можете выяснить за кем зарегистрирован дом обратившись в Вашу регистрационную службу.

Для того чтобы оформить наследство на себя Вам необходимо обратиться в суд.

На основании ст.1154 п.3 ГК РФ "Лица, для которых право наследования возникает только

вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение 3 месяцев со дня окончания срока, (а именно: 6ти месяцев со дня открытия наследства)." А так как Вы не знали и не могли знать о том, что наследство не было принято, суд может восстановить этот срок на основании ст. 1155 п.1 "По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства суд может

восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим

уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали."

Поэтому, если не прошло 6ти месяцев, с того момента ка Вы узнали о том, что Ваш брат и племянник пропустили срок открыти наследства, Вы можете обратиться в суд с заявлением "Об устанавлении факта принятия наследств".