Если нет, что следует предпринять в данной ситуации.

Стоит ли оплачивать? В 2004 г заключил ДДУ. площадь квартиры 70 м2. кв.№1 Планируемый срок сдачи 2006. Сумма по договору выплачена полностью. В 2008 подал в суд с требованием неустойки. Получил решение суда на 85 тысяч рублей. Решение не исполнено. В 2009 т.к. застройщик изменил проект, подписал с ним доп. соглашение. Изменился номер квартиры возросла площадь на 10 м2. Не меняли раздел договора по объему и условиям инвестирования. Но в доп соглашении добавили п4. 4.Указанная площадь квартиры уточняется на основании обмеров БТИ после окончания строительства. Дольщик доплачивает за излишки превышающие 70 м2 ( из расчета стоимости согласно п2.1 - 17 тыс за 1 кв.м) в 2009 получил право собственности на долю в объекте незавершенного строительства. По совету юриста только на основании договора без допа чтобы не было вопросов к оплате всей площади. Дом так и не сдан, хотя готов на 90%. Сейчас застройщик банкротится. В реестр требований о передаче жилых помещений я не вставал. Готовлюсь включится в список кредиторов на неисполненное решение суда по неустойке. Арбитражный прислал требование о погашении задолженности рассчитал её как излишек * на цену из п4. Угрожает расторжением договора т.к. считает что договор оплачен не полностью и что согласно п.1 ст.126 закона о банкротстве срок исполнения возникших до открытия конкурсного пр-ва считается наступившим. Стоит ли оплачивать? Если нет, что следует предпринять в данной ситуации.