нужно ли разрешение опеки на продажу 1/2 доли в квартире, если вторая половина квартиры принадлежит детям?

Уважаемая Яна, здравствуйте.

Вы задали важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от юристов на него более полные разъяснения с ссылками на конкретные статьи или пункты нормативных актов, а не краткие ответы (тем более отписки) без ссылок на нормативные акты или с ссылками не на те нормативные акты.

В данном случае у Вас речь идет о доли собственности в жилом помещении, которую Вы планируете предложить какому-то банку в ЗАЛОГ при получении от Банка кредита.

Вы не указали о квартире, в которой имеете долю собственности. Поэтому и ответ будет зависеть от информации о жилом помещении (сколько комнат и каких).

Согласно статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Ваш вопрос будет зависеть от конкретного Банка, а Банки как правило знают свою выгоду в таких не простых юридических вопросах, связанных с выдачей кредитов под залог, как и знают положения ГК РФ, ЖК РФ, СК РФ.

Знать свои права и обязанности - это хорошо, а лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь конкретный юрист (в том числе с этого сайта по договоренности) на основании полной и нужной информации, а также на основании нужных копий документов, полученных от посетителя сайта, задавшего юридический вопрос.

Удачи Вам.