Как правильно оформить передачу доли в квартире от отца к сыну, чтобы избежать возможных оспариваний

Вопрос №768739 из г. Омск
опубликован 11.04.2009, 23:02

Мой отец свою долю в квартире хочет отдать мне, своему сыну. Подскажите, пожалуйста, как оформить (завещание или дарственную), чтобы сестра не могла оспорить в суде.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арнст Елена Викторовна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 423 отзывa

Уважаемый Александр.

Оспорить в суде можно любую сделку (и договор дарения, и завещание, и др.).

Но если выбирать между этими двумя сделками, то лучше оформить дарение.

По возможности сделайте это у нотариуса. Нотариальная форма должна содержать сведения о дееспособности лиц, заключающих договор.

Эти сведения в большей степени носят формальный характер (ведь нотариус не врач, чтобы определить вменяемость человека), но в случае оспаривания сделки в суде будут являться доказательством вменяемости.

И не забудьте потом сделать государственную регистрацию договора.

Удачи.

С уважением,

адвокат Арнст Елена Викторовна

12.04.2009, 05:27

Уважаемая Елена Викторовна,благодарю Вас за помощь!Удачи Вам.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Калинина Анна Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 742 отзывa

Александр! В суде , при наличии оснований, можно оспорить и завещание, и договор дарения. Что нужно оформить в вашем конкретном случае? для ответа на этот вопрос нужно знать все обстоятельства. Можно сказать только одно, по завещанию вы станете собственником только после смерти наследодателя . По договору дарения право собственности перейдет к вам еще при его жизни.

Адвокат Калинина А.А.

11.04.2009, 23:12

Спросить юриста

Вантеев Сергей Борисович

Юрист из города Чебоксары, стаж 25 лет

4.8 6967 отзывов

В случае, если Ваша сестра является нетрудоспособной, то по завещанию Вы получите не всю отцовскую долю, а некоторую часть ее придется отдать сестре в качестве обязательной доли в наследстве. При дарении такого нет. А основания для оспаривания договора дарения или завещания скорее всего полностью будут совпадать.

11.04.2009, 23:36

Спросить юриста