Я переселился в новую квартиру, но Свидетельство о собственности и прописку ТСЖ обещает оформить только летом.

Вопрос №76878 из г. Москва
опубликован 21.02.2003, 08:34

Ситуация. В прошлом году я заключил инвестиционный договор со строительно-инвестиционной компанией на покупку квартиры в новостройке. Деньги я выплатил полностью. Дом построен и сдан. Я переселился в новую квартиру, но Свидетельство о собственности и прописку ТСЖ обещает оформить только летом. Если я заключу брак весной и не буду прописывать к себе супругу, то в случае развода будет ли она претендовать на часть квартиры, т. к. Свидетельство о собственности я получу уже после регистрации брака? Подскажите, пожалуйста! Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента

государственной регистрации. То есть право собственности у Вас возникнет

после заключения брака, соответственно квартира будет считаться общей

собственностью супругов. Вы сможете в случае раздела имущества доказать,

что выплатили деньги на нее до заключения брака и просить признать ее Вашей

личной собственностью. Но кто знает, что решит суд? Рекомендую Вам, чтобы

не возникло проблем по этому поводу заключить браный контракт с супругой,

тогда имущество при расторжении брака будет делиться в соответствии с ним.

Можно после заключения брака составить соглашение о разделе имущества, где

указать, что квартира принадлежит Вам.

Или женитесь позже.

22.02.2003, 17:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 43 минуты

Посадов Вадим Горациевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

17 отзывов

В Вашем случае, я бы заключил брак после регистрации права собственности на квартиру. Долевое строительство очень сложные договорные отношения, сущность которых до настоящего времени определена неясно, учитывая, что имелись обобщения прктики судебной и пр.

21.02.2003, 09:18

Спросить юриста