Хочу её сначала продать, а потом купить 2 комнаты.
Вопрос №769155
из г. Москва
опубликован 12.04.2009, 20:37
опубликован 12.04.2009, 20:37
У меня есть однокомнатная квартира.
Хочу её сначала продать, а потом купить 2 комнаты.
Какие налоги Я должен буду заплатить? При покупке или при продаже?
Есть ли льготы для пенсионеров и инвалидов?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Андрей Николаевич! Если до продажи Вы владели квартирой как собственник 3 года и более, то согласно пп.1 п.1 ст.220 НК РФ можете получить в налоговой инспекции имущественный вычет на всю полученную от продажи сумму и НДФЛ платить не придётся. Если владеете квартирой меньший срок, то вычет по указанному основанию не превысит 1000000руб., а с превышения НДФЛ платится по ставке 13%. Вычет при покупке жилья предоставляется единожды по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ только тому, кто работает и платит НДФЛ и позволяет максимально вернуть НДФЛ на 260000руб., если при покупке было затрачено не менее 2млн. руб. Если Вы пенсионер и инвалид, не работаете, то права на вычет при покупке комнат Вы не имеете. Покупатель НДФЛ не платит, только продавец, получивший доход с суммы, превышающей сумму вычета.
12.04.2009, 21:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
992
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 893
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 690
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
322
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 136
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
184
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 953
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 094
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1
5 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 744
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 468
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Должен ли я заплатить вообще какие то налоги при продаже квартиры?
Какие налоги и сборы при продаже и приватизации неприватезированной квартиры?
Какие налоги нужно уплатить при продаже наследственной квартиры для покупки более дешевого жилья?
Есть однокомнатная квартира, полученная по наследству (менее 3 лет назад)!
Возможны ли льготы по налогу при продаже дачного участка пенсионеру?
Налоговые аспекты при передаче квартиры в дар супругу
Оплата налогов при покупке и продаже комнаты на материнский капитал
Уточнение налогов при продаже комнаты во Владимирской области
Собираюсь купить в этом году комнату в коммунальной квартире за 450 тыс рублей.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут