Какие налоги и сборы при продаже и приватизации неприватезированной квартиры?

Вопрос №14623 из г. Москва
опубликован 18.04.2001, 16:30

Меня зовут Владимир. У меня есть неприватезированная квартира, которую я хочу приватезировать и продать для покупки новой. В этой квартире прописаны моя жена и двое моих дитей. Скажите пожалуйста, какие налоги и сборы я должен буду заплатить государтву после ее продажи. Продать и купить собираюсь в этом году.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

В приватизации обязательно будут участвовать дети,если они несовершеннолетние.Продажа будет возможна с одновременной покупкой,иначе орган по защите прав несовершеннолетних не разрешит продажу долей детей.Поскольку приобретя право собственности на квартиру Вы, имея на неё права собственности менее 5 лет продадите квартиру,то не подлежит налогообложению сумма в пределах 1000000руб.(пп.1 ч.1 ст.220 НК РФ).При реализации квартиры,находящейся в общей долевой или совместной собственности,соответствующий размер имущественного налогового вычета,исчисленного по указанным правилам,распределяется между совладельцами пропорционально долям или по договорённости между участниками общей совместной собственности без определения долей.Таким образом общий предел вычета не выше 1000000руб.Сумма превышения выручки от продажи квартиры включается в доходы по итогам года и уплачивается подоходный налог по действующей ставке-13%.При покупке по итогам года при подаче декларации о доходах можете подать в налоговую инспекцию заявление о предоставлении имущественного налогового вычета при покупке(если ещё не пользовались этой льготой)на сумму покупки,но не свыше 600000руб.(пп.2 ч.1 ст.220 НК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие налоги и сборы при продаже и приватизации неприватезированной квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы