Подскажите, пожалуйста, правомерно ли само присоединение без реорганизации ТСЖ.

Вопрос №769380 из г. Сегежа
опубликован 13.04.2009, 10:47

Зравствуйте, наш дом был присоединен (без образования в нем юр.лица) к уже существующему ТСЖ на условиях их устава, при этом даже не были внесены изменения в устав. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли само присоединение без реорганизации ТСЖ. На какие правовые акты можно сослаться, если нет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саракеева Ольга Александровна

Юрист Йошкар-Ола, стаж 5 лет

5.0 4 отзывa

Здравствуйте Наталья!

В случае присоединения жилого дома к действующему Товариществу собственников жилья, внесение изменений в Устав ТСЖ и регистрация внесенных изменений в Налоговой инспекции обязательны.

В соответствии со ст. 52 Гражданского Кодекса РФ юридическое лицо действует на основании устава. В учредительных документах некоммерческих организаций должны быть определены предмет и цели деятельности юридического лица.

В соответствии со ст. 135 жилищного Кодекса РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Таким образом, в Уставе обязательно должны содержаться сведения, для управления каким именно жилым домом создано товарищество собственников жилья.

Кроме того, согласно п. 3 ст. 52 Гражданского Кодекса РФ изменения учредительных документов приобретают силу для третьих лиц с момента их государственной регистрации.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подскажите, пожалуйста, правомерно ли само присоединение без реорганизации ТСЖ.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы