Юридические аспекты установки ограждения на придомовой территории многоквартирного жилого дома, принадлежащего УрВО - основные шаги и рекомендации

Вопрос №7695887 из г. Екатеринбург
опубликован 14.08.2015, 13:31

Как правильно с юридической точки зрения провести ограждение придомовой территории многоквартирного жилого дома. Дом принадлежал УрВО (сейчас ПУрВО) и земельный участок рядом тоже. Обратились в Государственный кадастр недвижимости (ГКН), где получили кадастровый паспорт на участок. В паспорте указан номер, площадь, стоимость и владелец. Плана с границами участка нет, межевание не проводилось. В настоящий момент все квартиры конечно принадлежат частным лицам, а вот территория видимо все еще за УрВО. Что нужно сделать, чтобы законно установить ограждение?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Миннеханов Нияз Фанисович

Юрист Казань, стаж 17 лет

4.7 2796 отзывов

Добрый день.

Почему Вы сомневаетесь о том кому принадлежит земля, разве в кадастровом паспорте не указан владелец земли, как Вы сами и написали? Как бы то ни было вам следует собрать собрание жильцов и провести голосование за осуществление ограждения земельного участка, а именно при домовой территории в пределах точек границ, которые указаны в кадастровом паспорте. Для установления географического расположения точек необходимо привлечь специализированную межевую компанию, которая за отдельную плату совершить установление колышек. После Вы сможете установить ограждение.

Если же желаете разделить участок тогда придется проводить межевание земли с привлечением к этом случае к участию собственника земли и после раздела земли в соответствии со статьей 552 Гражданского кодекса РФ либо через суд либо по обоюдному согласию с главой округа переоформить землю в общую долевую собственность на собственников квартир. Ограждение можно осуществить и до этого, с согласия собственника земли

14.08.2015, 15:00

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юридические аспекты установки ограждения на придомовой территории многоквартирного жилого дома, принадлежащего УрВО - основные шаги и рекомендации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы