Уменьшение размеров придомовой территории - законность взимания платы за уборку и требования собственников квартир

Вопрос №13105815 из г. Краснодар
опубликован 01.09.2017, 15:28

Многоквартирный дом был построен в 1982 году. В техническом паспорте дома вывешенном на сайте управляющей компании указана площадь земельного участка 1950 кв.м. В 2014 году проводилось межевание земельного участка, по результатам которого площадь его была уменьшена. В 2017 году управляющая компания поставила нас в известность об уменьшении размеров придомовой территории согласно результатов межевания и требует провести собрание собственников многоквартирного дома для согласования границ придомовой территории. Законно ли было в течении 2,5 лет взимать плату за уборку дворовой территории по старым размерам? Что в данной ситуации могут требовать собственники квартир если они не согласны с изменениями земельного участка?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Коммерц-Регион"

Юридическая фирма Новосибирск, стаж 10 лет

4.7 164 отзывa

Здравствуйте. Технический паспорт дома к площади земельного участка не имеет отношения. Если судить исходя из вашего сообщения, то вам сейчас общим собранием необходимо принять решение о постановке на кадастровый учёт земельного участка. Что касается расчета размера платы, то тариф утверждается собственниками: вероятно, он был утвержден на общем собрании, к расчету бралась не общая площадь участка, а уборочная.

01.09.2017, 15:43

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 14 минут

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Тариф за уборку и санитарную очистку земельного участка, на котором расположен МКД, устанавливается либо на ОССП в МКД, либо местными органами власти и "привязан" лишь к общей площади помещений в МКД и не зависит от размера "уборочной площади" ЗУ для МКД.

Поэтому, в разных МКД общий размер платы за уборку ЗУ - различный.

Порой бывает, что ЗУ совсем небольшой, а в МКД общая площадь помещений значительная, соответственно и плата за уборку весьма солидная, при том, что трудозатраты на уборку ЗУ небольшие.

01.09.2017, 15:50

Спросить юриста