Уменьшение размеров придомовой территории - законность взимания платы за уборку и требования собственников квартир

Question

Многоквартирный дом был построен в 1982 году. В техническом паспорте дома вывешенном на сайте управляющей компании указана площадь земельного участка 1950 кв.м. В 2014 году проводилось межевание земельного участка, по результатам которого площадь его была уменьшена. В 2017 году управляющая компания поставила нас в известность об уменьшении размеров придомовой территории согласно результатов межевания и требует провести собрание собственников многоквартирного дома для согласования границ придомовой территории. Законно ли было в течении 2,5 лет взимать плату за уборку дворовой территории по старым размерам? Что в данной ситуации могут требовать собственники квартир если они не согласны с изменениями земельного участка?

ООО "Коммерц-Регион" · Accepted Answer

Здравствуйте. Технический паспорт дома к площади земельного участка не имеет отношения. Если судить исходя из вашего сообщения, то вам сейчас общим собранием необходимо принять решение о постановке на кадастровый учёт земельного участка. Что касается расчета размера платы, то тариф утверждается собственниками: вероятно, он был утвержден на общем собрании, к расчету бралась не общая площадь участка, а уборочная.

Рыльков Лев Александрович · Answer

Тариф за уборку и санитарную очистку земельного участка, на котором расположен МКД, устанавливается либо на ОССП в МКД, либо местными органами власти и "привязан" лишь к общей площади помещений в МКД и не зависит от размера "уборочной площади" ЗУ для МКД.
 Поэтому, в разных МКД общий размер платы за уборку ЗУ - различный.
Порой бывает, что ЗУ совсем небольшой, а в МКД общая площадь помещений значительная, соответственно и плата за уборку весьма солидная, при том, что трудозатраты на уборку ЗУ небольшие.

Уменьшение размеров придомовой территории - законность взимания платы за уборку и требования собственников квартир

Похожие вопросы

Изменение площади земельного участка многоквартирного дома - законность и поиск документов

Спор о межевании - нарушены ли правила и как поступить в данной ситуации?

Вопросы о пропущенном сроке исковой давности и правом суда принимать результаты межевания без Акта согласования

Оспаривание межевания под многоквартирным домом - возможности и сроки

Проблемы с межеванием участка - сосед провел межевание без согласования, компания отказала в проведении межевания

Межевание садового участка соседей без нашего согласования - права и защита

Как доказать ошибку межевания и сохранить право на владение участком с постройками?

Нарушение границ - правомерность и процесс межевания

Спор о межевании земельного участка

Спор о границах межевания на участке - возможен ли возврат к прежним границам при отсутствии оформленных документов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59