Как защитить себя от выселения и продажи квартиры мужем, если вы не в разводе?

Ст. 39 СК РМ указывает:

"В случаях расторжения брака в отделе записи актов гражданского состояния брак прекращается со дня регистрации его расторжения, а в случаях расторжения брака в судебном порядке - со дня вступления в законную силу решения судебной инстанции."

Пока брак не расторгнут, никто Вас не выгонит.

А продать квартиру он может - его личное право.

Вас может выселить. Ребенка нет. Это личное имущество супруга. В тоже время он несет права и обязанности в отношении ребенка. В том числе и в плане обеспечения его проживания в квартире.

См. СК РМ.

Статья 22. Личная собственность супругов

(1) Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное каждым из них в период состояния в браке в дар, в порядке наследования или в результате иных безвозмездных сделок, является личной собственностью каждого из супругов.

(2) Предметы индивидуального пользования (одежда, обувь и др.), за исключением драгоценностей и иных предметов роскоши, являются собственностью того супруга, который ими пользуется, вне зависимости от времени и способа их приобретения.

Статья 58. Права и обязанности родителей

(1) Отец и мать имеют равные права и несут одинаковые обязанности по отношению к детям, независимо от того, рождены они в браке или вне брака, проживают вместе с родителями или отдельно от них.

(2) Родительские права и обязанности, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, прекращаются с момента достижения детьми совершеннолетия или приобретения ими полной дееспособности.

Статья 63. Место жительства несовершеннолетнего ребенка

(1) Если родители проживают раздельно, место жительства ребенка, не достигшего возраста 14 лет, определяется по их обоюдному согласию.

(2) Если такое согласие не достигнуто, место жительства несовершеннолетнего определяет судебная инстанция, исходя из интересов ребенка и учитывая его мнение (в случае достижения им возраста 10 лет). При этом принимаются во внимание привязанность ребенка к каждому из родителей, к братьям, сестрам, его возраст, нравственные качества отца и матери, отношения между каждым из родителей и ребенком, возможности родителей создать необходимые для воспитания и развития ребенка условия (вид занятий и режим работы отца и матери, бытовые условия и др.).

(3) При определении места жительства несовершеннолетнего ребенка судебная инстанция истребует заключения органов опеки и попечительства, находящихся по месту жительства каждого из родителей.

Обращайтесь за помощью в органы опеки и попечительства. В крайнем случае суд даст вам достаточный срок для поиска нового жилья. Обычно права ребенка защищаются судом и в зависимости от стадии развода (вступления в силу решения суда) решается его судьба. Права и обязанности родителей, не лишенных их, продолжают действовать в том числе обязанность обеспечения места жительства.