Непонятная ситуация на пляже в п. Архипо-Осиповка - стоят шлагбаумы и требуют оплаты за проезд

На Черноморском побережье в п. Архипо-Осиповка за одной горой есть пляж с завезенным щебнем, площадка для автомобилей, участок в море огорожен большими валунами побокам. На пляже больше ничего нет - никаких построек, спасательных вышек и т.д. Подъезд к этому пляжу возможен только по единственной винтообразной бетонированной дороге, которая перекрыта шлагбаумом и стоит маленькая будочка. Нет никаких дорожных знаков, стендов, надписей - вообще никакой информации... На въезде шлагбаум был открыт - никто не остановил - проехал свободно. После отдыха на выезде человек в будке потребовал оплатить 60 руб за парковку. После чего я возмутился и потребовал предоставить мне документы на законность данной парковки. Вытащил какую-то кипу бумаг, быстро полистав в своих руках. Я попросил показать где там написано что либо об оплате. В итоге подошел второй человек и сказал что это оплата не за парковку, а за уборку территории - оплатите чисто по человечески. На что я посоветовал ознакомиться со 159 статьей УК РФ. В общем мне сказали езжай, но в следующий раз меня не пропустят. Имеют ли право мне преграждать движение по этой дароге к морю? Если, например, не пропускают на въезд на шлагбауме - как вообще себя вести в такой ситуации? Имеют ли право меня не пропускать на арендуемую землю? Заранее спасибо за помощь в вопросе.