Вопросы права собственности и бессрочного права пользования в случае приватизации квартиры с долевым наследованием

По такой ситуации. Собираемся покупать квартиру, которая была приватизирована в 2003 году, на бабушку, дедушку и внука в долях по 1/3. Мать ребенка (их дочь) и ее муж были прописаны, но написали отказ от доли в приватизации. В 2006 и 2009 бабушка и дедушка умирают и мать по праву наследования получает сначала 1/3, а потом еще 1/3. На текущий момент квартира по выписке из ЕГРП принадлежит матери 2/3 и ее сыну (уже совершеннолетний) 1/3. Отец в квартире прописан, но обещает выписаться до сделки. Будет ли он или мать продолжать иметь бессрочное право пользования, так как отказались в свое время от приватизации? Какими документами (согласие на сделку, отказ от права пользования) можно себя обезопасить в данном случае?